注册造价工程师考试《建设工程造价管理》考点及例题（8）

　　工程造价的计价特征

　　工程造价的特点，决定了工程造价的计价特征。

　　1、计价的单件性

　　产品的个体差别性决定每项工程都必须单独计算造价。

　　2、计价的多次性

　　合同价属于市场价格的性质，它是由承发包双方，也即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格，但它并不等同于最终决算的实际工程造价。实际造价是指竣工决算阶段，通过为建设项目编制竣工决算，最终确定的实际工程造价。

　　3、造价的组合性

　　工程造价的计算是分部组合而成。其计算过程和计算顺序是：分部分项工程单价——单位工程造价——单项工程造价——建设项目总造价。

　　4、方法的多样性

　　计算概、预算造价的方法有单价法和实物法等。计算投资估算的方法有设备系数法、生产能力指数估算法等。

　　5、依据的复杂性

　　由于影响造价的因素多、计价依据复杂，种类繁多。主要可分为以下7类：

　　(1)计算设备和工程量的依据。包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。

　　(2)计算人工、材料、机械等实物消耗量的依据。包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。

　　(3)计算工程单价的价格依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。

　　(4)计算设备单价的依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。

　　(5)计算其他直接费、现场经费、间接费和工程建设其他费用的依据，主要是相关的费用定额和指标。

　　(6)政府规定的税、费。

　　(7)物价指数和工程造价指数