2016造价工程师《造价管理》讲义：第四章第一节

　　2016造价工程师《造价管理》讲义：第四章第一节   工程经济

　　1、现金流入量、现金流出量、净现金流都称为现金流量

　　2、现金流量图：大小、方向、作用点 ，绘图规则：1、整个横轴表示所考虑的经济寿命周期，

　　3、在工程经济中利息经常被看成资金的一种机会成本

　　4、影响利息的主要因素：1、社会平均利润率(利率的最高界限)

　　2、供求关系 3、借贷风险 4、借贷期限长短 5.通货膨胀

　　5、不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金称为等值，又称等效值

　　6、F=P(1+i)n=P(F/P,i,n) 一次支付终止系数(1+i)n

　　7、P=F(1+i)-n=F(P/F，i，n) 一次支付现值系数(1+i)-n

　　8、等额系列现金流量的年金都是发生在计息周期末。

　　11、等值计算收到折现率、资金流量及其发生的时间点的影响，经济评价中要重视一下两点：1、正确

　　选择折现率 2、注意现金流的流量分布情况，在不影响正常实施的情况下，尽量减少建设初期的

　　投资额，加大后期投资额

　　12、名义利率r=计息周期利率i*计息周期数m

　　13、有效利率是指在资金计算中所发生的实际利率，包含计息周期有效利率i=r/m 和利率周期有效