2016年造价工程师《案例分析》章节知识点提炼：第二章

　　第二章 工程设计、施工方案技术经济分析

　　基本题型一：最小费用法在方案选优中的应用

　　应掌握各方案的资金流量图绘制、折现及比选。知识点汇总如下：

　　1.计算前提：如各方案的产出价值相同，或方案能满足同样的需要但其产出价值难以用价值形态计量时，采用最小费用法进行方案的比较选择。

　　2.计算方式包括静态和动态法。静态即不考虑资金时间价值，动态则需折现计算。动态常用指标包括现值和年值，具体体现为：

　　3.评价原则：费用最小(或收益最大)的方案最优

　　4.说明：使用最小费用法应注意两个问题：

　　(1)被比较方案应具有相同的产出价值，或能满足同样的需要;

　　(2)费用现值，要求被比较方案具有相同的计算期。 要求：熟练绘制现金流量图及进行现金折现计算

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　　基本题型二：费用效率法在方案选优中的应用

　　应掌握费用效率法的主要解题思路，主要知识点汇总如下：

　　1.寿命周期理论与评价方法

　　工程寿命周期是指工程产品从研究开发、设计、建造、使用直到报废所经历的全部时间。工程寿命周期成本包括资金成本、环境成本和社会成本。要求考生重点掌握的是其中的资金成本，它由建设成本(设置费)和使用成本(维持费)组成。在工程竣工验收之前发生的成本费用归入建设成本，工程竣工验收之后发生的成本费用(贷款利息除外)归入使用成本。

　　寿命周期理论的评价方法：费用效率(CE)法、固定效率法、固定费用法、权衡分析法等。分析评价中必须考虑资金的时间价值。

　　2.费用效率法解题思路 其计算步骤如下：

　　(1)对方案的投资“成果”进行分析，列出系统效率(SE)所包含的主要项目，并计算SE;

　　(2)分析投资方案的寿命周期成本(LCC)，分别列出设置费(IC)和维持费(SC)所包含的项目，并计算LCC;

　　(3)分别计算各方案的费用效率：CE=SE/LCC=SE/(IC+SC); (4)比较各方案的费用效率，选择费用效率值最大的为最优方案。