2019造价工程师《案例分析》考试题库（6）_第2页

　　答案：

　　问题(1)：

　　建筑、安装工程费=2500×(45%+25%)×1.1=1925(万元)

　　项目的建设投资=2500+1925+600=5025(万元)

　　问题(2)：

　　建设期利息=1000×6%+1000×1/2×6%=90(万元)

　　固定资产投资=5025+90=5115(万元)

　　固定资产折旧额=5115×(1-5%)/10=485.925(万元)

　　问题(3)：

　　第1年年初借款余额=2000+90=2090(万元)

　　等额还本=2090/5=418(万元)

　　第1年利息=2090×6%=125.4(万元)

　　第1年应还本付息=418+125.4=543.4(万元)

　　第2年利息=(2090-418)×6%=100.32(万元)

　　第2年应还本付息=418+100.32=518.32(万元)

　　问题(4)：

　　运营期第1年总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息=880+485.925+125.4=1491.325(万元)

　　运营期第1年总利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用=1650-99-1491.325=59.675(万元)

　　运营期第1年所得税=59.675×25%=14.919(万元)

　　运营期第1年息税前利润=59.675+125.4=185.075(万元)

　　运营期第1年调整所得税=185.075×25%=46.269(万元)

　　问题(5)：

　　运营期第2年总成本费用=经营成本+折旧+摊销+利息

　　=1300+485.925+100.32=1886.245(万元)

　　运营期第2年总利润=营业收入-营业税金及附加-总成本费用

　　=2400-140-1886.245=373.755(万元)

　　运营期第2年所得税=373.755×25%=93.439(万元)

　　运营期第2年息税前利润=373.755+100.32=474.075(万元)

　　运营期第2年调整所得税=474.075×25%=118.519(万元)