2019年造价工程师《案例分析》试题及答案（一）_第3页

　　问题：

　　1.编制借款还本付息计划表。

　　2.列式计算运营期各年的总成本费用。

　　3.编制该项目投资现金流量表及延长表。

　　4.计算所得税前和所得税后项目静态、动态投资回收期。

　　5.计算所得税前和所得税后项目投资财务净现值。

　　6.从财务评价角度分析该项目的可行性及盈利能力。

　　参考解析1.建设期贷款利息=(0+500÷2)×6.6%=16.50(万元)

　　长期借款每年应还本息和=(500+16.5)×(A/P，6.6%，6)=107.03(万元)

　　表1—1某项目借款还本付息计划表单位：万元

　　2.年折旧费=(850+16.5)×(1-4%)÷8=103.98(万元)

　　第2年总成本费用=120+103.98+37.59=261.57(万元)

　　第3年总成本费用=200+103.98+36.27=340.25(万元)

　　第4年总成本费用=200+103.98+31.14=335.12(万元)

　　第5年总成本费用=200+103.98+25.67=329.65(万元)

　　第6年总成本费用=200+103.98+19.84=323.82(万元)

　　第7年总成本费用=200+103.98+13.63=317.61(万元)

　　第8、9年总成本费用=200+103.98+7.00=310.98(万元)

　　3.该项目投资现金流量表及延长表如表1—2所示。

　　表1-2项目投资现金流量表及其延长表单位：万元

　　调整所得税=息税前利润(EBIT)×所得税率

　　息税前利润(EBIT)=营业收入一营业税金及附加一经营成本一折旧费

　　第2年调整所得税=(270-16.20-120-103.98)×33%=9.84(万元)

　　第3～9年调整所得税=(450-27-200-103.98)×33%=39.28(万元)

　　4.所得税前项目投资静态投资回收期为：

　　所得税前项目投资动态投资回收期：

　　所得税后项目投资静态投资回收期：

　　所得税后项目投资动态投资回收期：

　　5.所得税前项目投资财务净现值FNPV=176.79(万元)

　　所得税后项目投资财务净现值FNPV=10.63(万元)

　　6.所得税前项目投资财务净现值：FNPV=176.79(万元)>0

　　所得税后项目投资财务净现值：FNPV=10.63(万元)>0

　　所得税前项目投资动态投资回收期：Pˊt=8.09(年)

　　所得税后项目投资动态投资回收期：Pˊt=8.94(年)，均小于项目计算期9年。

　　因此，从动态角度分析，项目的盈利能力基本达到要求，但不是十分理想。

　　所得税前项目投资静态投资回收期：Pt=6.11(年)，小于行业基准投资回收期7年;

　　所得税后项目投资静态投资回收期：Pt=7.04(年)，大于行业基准投资回收期7年;

　　说明项目投资回收时间较长。4某建设项目公开招标，A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素，即施工技术方案(F1)、施工工期(F2)、施工质量保证体系(F3)、施工环境保护措施(F4)、项目经理素质及工作方案(F5)等5项，并一致认为5项指标间的相对重要程度关系为：F1>F2=F3>F4=F5，评委中的技术经济专家对四个投标方案按照5个因素分别进行指标评分，评分结果见表3—1。每个投标人对应各评价指标的得分采用算术平均数为依据。评标委员会对四个投标人的工期费用进行评价，数据见表3—2。

　　表3—1各方案专评分表

　　表3—2投标单位价表。