2019年造价工程师《案例分析》试题及答案（一）_第2页

　　问题：

　　1.说明投标担保的形式及相关规定。

　　2.说明重新招标的法律规定。指出本案例中不正确的处理方法。

　　3.环宇公司投标时基础工程的报价各为多少?

　　4.(1)用年费用法比较选择设备更新最优方案。

　　(2)如果设备B使用寿命期为9年，最后三年经营成本均为7000万元，期末净残值为2000万元，其他数据不变，用费用现值法比较选择最优方案(以最小寿命期作为共同研究期)。

　　参考解析1.投标担保是指投标人保证其投标被接受后对其投标中规定的责任不得撤销或反悔，否则投标保证金将予以没收。投标保证金的数额一般为投标价的2%左右。一般不超过80万元人民币，投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，该投标文件将被拒绝，作废标处理。

　　投标保证金的形式有：现金，支票，银行汇票，不可撤销信用证，银行保函，保险，担保公司出具的投标保证书，不包括质押和抵押。

　　招标人与中标人签订合同后5天内，应当向中标人和未中标人退还投标保证金。

　　若投标无效需重新招标时，不参加重新招标的投标人的保证金可以退回，继续参加投标的投标保证金有效期应延长。

　　2.(1)重新招标的法律规定

　　通常情况下招标文件可以规定：所有投标文件都不符合招标文件要求的，可以否决所有投标，依据《招标投标法》重新招标，一般是有效投标人不满3家，缺乏有效竞争。有下列情况发生也可以重新招标：①投标人不合格;②未按规定投标;③投标文件不符合要求;④投标人资质伪造;⑤伪造、变造投标文件;⑥投标人给予招标人报酬或利益;⑦投标人拒不接受对计算错误纠正的;⑧所有投标价格高于招标文件规定要求的。重新招标应经管辖权所在地管理机构批准。

　　(2)本案例中不正确的处理方法

　　第(1)条，招标文件发出之日起至投标文件截止时间不得少于20天，招标文件发售之日至停售之日时间最短不得少于5个工作日。

　　第(2)条，编制两个标底不符合规定，应当只编制一个标底。

　　第(3)条，改变招标工程范围应在投标截止之日15个工作日前通知投标人。

　　第(5)条，5月25日招标人收到的投标文件为无效文件。A公司投标文件无法人代表签字为无效文件。B公司报送的降价补充文件未对前后两个文件的有效性加以说明为无效文件。

　　第(6)条，招标开标会应由招标方主持，开标会上应宣读退出竞标的C单位名称而不宣布其报价。宣布招标作废是允许的。

　　退出投标的投标保证金应归还。重新招标评标过程一般应在15天内确定中标人。

　　第(7)条，应从7月16日发出中标通知书之日起30天内签订合同，签订合同后5天内退还全部投标保证金。

　　中标人提出将投标保证金当作履约保证金使用的提法不正确。

　　第(8)条，中标人的分包做法，以及后续的转包行为是错误的。

　　3.直接工程费①=4000.00(万元)

　　措施费②=①×12%=4000×12%=480.00(万元)

　　直接费③=①+②=4000+480=4480.00(万元)

　　间接费④=③×10%=4480×10%=448.00(万元)

　　利润⑤=(③+④×8%=(4480+448)×8%=394.24(万元)

　　税金⑥=(③+④+⑤)×3.5%=(4480+448+394.24)×3.5%=186.28(万元)

　　投标报价⑦=③+④+⑤+⑥=4480+448+394.24+186.28=5508.52(万元)

　　4.(1)ACA=[10000+5500(P/A，15%，3)+6500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)](A/P，15%，6)=(10000+12557.74+9758.17-1513.15)×0.264=8131.93(万元)

　　ACB=[12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-4500(P/F，15%，6)](A/P，15%，6)=(12000+11416.13+9007.55-1945.47)×0.264=8046.25(万元)经比较得知.B方案较优。

　　(2)取设备A、B最小寿命期6年作为共同研究期，

　　PCA=10000+5500(P/A，15%，3)+6500(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)-3500(P/F，15%，6)=10000+12557.74+9758.17-1513.15=30802.76(万元)

　　考虑8设备未使用价值，将B设备投资和残值分摊在其9年寿命期内，再取6年为研究期进行比选：

　　PCB=[12000+5000(P/A，15%，3)+6000(P/A，15%，3)(P/F，15%，3)+7000(P/A，15%，3)(P/F，15%，6)-2000(P/F，15%，9)](P/A，15%，6)/(P/A，15%，9)

　　=(12000+11416.13+9007.55+6903.79-568)×3.784/4.772=30734.67(万元)经比较得知，B方案较优。3某企业拟投资建设一项生产性项目，各项基础数据如下：

　　1.项目建设期1年，第2年开始投入生产经营，运营期8年。

　　2.建设期间一次性投入建设投资额为850万元，全部形成固定资产，固定资产投资方向调节税税率为0。固定资产使用年限为8年，到期预计净残值率为4%，按照平均年限法计算折旧。

　　3.建设期贷款500万元，贷款年利率为6.6%，运营期前6年按照等额本息法偿还。

　　4.流动资金投入为200万元，在运营期的前两年均匀投入，运营期末全额回收。流动资金来源全部为银行贷款，贷款年利率为3.5%，还款方式为运营期内每年末支付利息，项目期末一次性偿还本金。

　　5.运营期第1年生产负荷为60%，第2年达产。

　　6.运营期内正常年份各年的销售收入为450万元，经营成本为200万元。运营期第1年营业收入和经营成本均按正常年份的60%计算。

　　7.营业税金及附加合并税率为6%，企业所得税税率为33%。

　　8.该行业基准收益率为10%，基准投资回收期为7年。

　　9.折现系数取3位小数，其余各项计算保留2位小数。