物业管理师考试科目《综合能力》精选习题（11）_第2页

　　11.物业服务合同的订立，分为( B )两个阶段。

　　A.邀请与承诺

　　B.要约与承诺

　　C.要约与签订

　　D.协商与签订

　　12.合同的生效的要件包括( ABCE )。

　　A.行为人具有相应的行为能力

　　B.意思表示真实

　　C.不违反法律或者社会公共利益

　　D.行为人具有完全行为能力

　　E.合同标的须确定和可能

　　13.《合同法》规定的合同责任主要有( A )和违约责任。

　　A.缔约过失责任

　　B.不当得利返还民事责任

　　C.无因管理责任

　　D.侵权民事责任

　　14.建筑物区分所有权是一种集合权，包括区分所有建筑的专有权、共有权以及( D )。

　　A.相邻权

　　B.共用权

　　C.共同收益权

　　D.共同管理权

　　15.建筑物区分所有权包括对专有部分享有所有权、对共有部分享有共有和( C )的权利。

　　A.共同利益

　　B.共同处分

　　C.共同管理

　　D.共同规划

　　16.担保物权是以确保债务的清偿为目的，在( C )或者第三人的特定物权或权利上设定的一种定限物权。

　　A.债权人

　　B.共有人

　　C.债务人

　　D.共用人

　　17.下列合同条款中，属于劳动合同必备条款的是( A )。

　　A.劳动报酬

　　B.试用期

　　C.保守商业秘密

　　D.福利待遇

　　18.下列劳动合同条款，属于必备条款的是( C )。

　　A.福利待遇

　　B.试用期

　　C.劳动条件

　　D.补充保险

　　19.甲物业服务企业与乙物业服务企业合并，则原来甲的员工与甲签的劳动合同( C )。

　　A、待定

　　B、自动解除

　　C、继续有效

　　D、失效

　　20.劳动者可以立即解除劳动合同且无需事先告知用人单位的情形是( B )。

　　A.用人单位未按照劳动合同的约定提供劳动包含或者劳动条件

　　B.用人单位以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动者劳动

　　C.用人单位未及时足额支付劳动报酬

　　D.用人单位制定的规章制度违反法律、法规的规定，损害劳动者的权益