物业管理师考试科目《综合能力》精选习题（2）_第2页

　　11、( A )是指厂商在生产规模扩大时由于自身原因所引起的产量增加和成本降低。

　　A、内在经济 B、内在不经济 C、外在经济 D、外在不经济

　　12、经济学中的利润是指( B )，它是总收益与总成本(经济成本)的差额。

　　A、正常利润 B、经济利润 C、超额利润 D、最大利润

　　13、市场条件下的价格机制并非总是有效的，对于价格机制在某些领域不能起有效作用的情况，我们称为( A )。

　　A、市场失灵 B、社会失灵 C、价格失灵 D、最大利润

　　14、( B )是指买卖双方信息不对称的情况下，差的商品总是将好的商品驱逐出市场。

　　A、正选择 B、逆选择 C、市场失灵 D、内在不经济

　　15、( A )是个人(包括自然人与法人)的经济活动对他人造成的影响而又未将这些影响计入市场交易的成本与价格之中。它分为有利与有害的两种。

　　A、外部性 B、外在性 C、市场失灵 D、内在不经济

　　16、管理是指一定组织中的管理者，通过有效地利用人力、物力、财力、信息等各种资源，并通过( BCD )的职能，来协调他人的活动，从而实现既定目标的活动过程。

　　A、竞争、生产 B、决策、计划 C、激励、控制 D、组织、领导

　　17、以下属于管理基本特征的是：( ACD )。

　　A、管理的产生来自社会活动组织的要求

　　B、管理的“载体”的各种管理手段

　　C、管理的核心是处理好各种人际关系

　　D、管理的任务是有效地利用各种资源的各种管理职能用尽可能少的支出去实现即定的目标。

　　18、物业管理创新，主要体现在物业管理的( ACD )和相关管理技术的创新等方面。

　　A、理念创新 B、价格创新 C、模式创新 D、制度创新

　　19、在目标市场选择中，企业主要有以下( ABC )不同的策略可以运用。

　　A、无差异目标市场营销策略 B、差异目标市场营销策略

　　C、集中目标市场营销策略 D、分散目标市场营销策略

　　20、询问法是指将所拟调查的事项，通过一定的形式，向被调查者提出询问，以获得所需资料的一种调查方法。它又可细分为(ACD )和网上调查法四种。

　　A、个人访问 B、用户观察 C、邮寄调查 D、电话调查