物业管理师考试物业管理综合能力教材重点：保安监控系统

　　一、保安监控系统概述

　　保安自动化系统主要包括：防盗报警与监听监控系统、出/入口监控系统、闭路电视监视系统、紧急报警系统、巡更管理系统、周界防卫系统等。

　　二、闭路电视监控系统

　　是在重要场所安装摄像机向监视中心提供实时现场信息，同时还可以录像，录下报警时的现场状况，供分析研究使用，它的功能可分为：摄像、传输、控制、显示记录四个部分。

　　闭路电视监控系统的规模可根据监视范围的大小以及监视目标的多少来确定，监视系统的大小一般根据摄像机的数量划分为：

　　(1)小于10个的为小型电视监控系统;

　　(2)10～100个之间的为中型电视监控系统;

　　(3)大于100个的为大型电视监控系统。

　　随着计算机技术、多媒体技术的发展，闭路电视监控技术也从传统的模拟视频监控系统向数字化多媒体网络监控系统发展。

　　三、防盗报警系统

　　防盗报警系统是在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统，一般由探测器(报警器)、传输系统、报警控制器组成。探测器检测到意外情况就产生报警信号，通过传输系统送入报警控制器发出声、光或以其他方式报警。

　　根据工作原理不同探测器可分为下列几种类型：

　　(一)开关报警器

　　(二)玻璃破碎报警器

　　(三)周界报警器

　　四、出入口控制系统

　　出入口自动控制系统也叫门禁系统，一般由计算机、电子锁、识别卡等组成。

　　该系统包括三个层次的设备：

　　(1)底层是直接与人员打交道的设备，有读卡机、电子门锁、出口按钮、报警传感器和报警喇叭等。

　　(2)控制器接收底层设备发来的信息，判断后发出处理信息。单个控制器就可以组成一个简单的门禁系统，用来管理一个或几个门。多个控制器通过通信网络同计算机连接起来就组成了整个建筑的门禁系统。

　　(3)计算机管理着系统中所有的控制器，完成系统中所有信息的分析与处理。

　　五、停车场管理系统

　　停车场管理系统具有自动/半自动收费、打印报表等功能。适用于：(1)短时间(计时)停车用户;(2)月季票用户;(3)储值票卡的用户。

　　停车场管理系统一般由三部分组成：

　　1.车辆出入的检测与控制：通常采用环形感应线圈方式或光电检测方式。

　　2.车位和车满的显示与管理：有车辆计数方式和车位检测方式等。

　　3.计时收费管理：无人的自动收费系统、有人管理系统等。