物业管理师《基本制度与政策》高效练习题（5）

物业管理师《基本制度与政策》高效练习题（5）

　　根据往年考试报名时间，2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了物业管理师《基本制度与政策》高效练习题，共20题，以供考生平时练习。

　　1、由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为()。

　　A、物业管理招标投标

　　B、前期物业管理招标投标

　　C、后期物业管理招标投标

　　D、初期物业管理招标投标

　　标准答案：b

　　解析：由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为前期物业管理招标投标。

　　2、()是物业管理最主要的特点。

　　A、专业化

　　B、社会化

　　C、产业化

　　D、市场化

　　标准答案：d

　　解析：市场化是物业管理最主要的特点。

　　3.业主大会应当(C )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

　　A.代表

　　B.维护

　　C.代表和维护

　　D.领导和保护

　　4、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( B)以上的业主提议，业主委员会应当 组织召开大会临时会议。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.50%

　　5、物业管理师资格的注册审批机构是()。

　　A、人事部

　　B、建设部

　　C、省、自治区、直辖市人民政府主管部门

　　D、县级以上地方人民政府房地产主管部门

　　标准答案：b

　　解析：建设部是物业管理师资格的注册审批机构，省、自治区、直辖市人民政府主管部门是物业管理师资格的注册审查机构。

　　6、建设部于()年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

　　A、1991

　　B、1992

　　C、1993

　　D、1994

　　标准答案：d

　　解析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

　　7、物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于()学时。

　　A、10

　　B、20

　　C、30

　　D、40

　　标准答案：d

　　解析：物业管理师应当接受继续教育，不断更新知识，提高业务水平，每年接受继续教育时间应当不少于40学时。

　　8、一级物业管理企业资质证书由()负责颁发。

　　A、国务院建设主管部分外语学习网

　　B、省、市级人民政府建设主管部门

　　C、直辖市人民政府房地产主管部门

　　D、市级人民政府房地产主管部门

　　标准答案：a

　　解析：一级物业管理企业资质证书由国务院建设主管部门负责颁发。

　　9、按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于()万元。

　　A、200

　　B、500

　　C、1000

　　D、1500

　　标准答案：c

　　解析：按照《公司法》规定，物业管理企业为股份有限公司的，注册资本不得低于1000万元。

　　10、某物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，则该企业在管理面积方面符合的物业管理企业资质等级为()。

　　A、一级

　　B、二级

　　C、三级

　　D、四级

　　标准答案：c

　　解析：这道题涉及到物业管理企业是否管理两种类型以上物业，"物业管理企业管理有多层住宅共计250万平方米，只管理一种物业，该企业资质等级应为三级".