物业管理师《基本制度与政策》重点试题(8)
根据往年考试报名时间,2017年物业管理师考试报名时间预计6月份开始。中华考试网整理了物业管理师《基本制度与政策》重点试题,共20题,以供考生平时练习。
1、物业管理活动的前提条件是( ).
A 市场原则 B 关系原则
C 行政原则 D 立法原则
2、我国物业管理是在城市房地产综合开发和住房制度改革背景下,通过实行住房( )化制度而逐渐发展起来的。
A 公有化 B 私有化
C 商品化 D城市化
3、物业管理是由业主通过选聘( )的方式来实现的活动。
A 物业管理人员 B 物业服务企业
C 物业管理分包单位 D 物业管理师
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4、在物业管理的特征中,( )是物业管理最主要的特点。
A 市场化 B 规范化
C 专业化 D 社会化
5、业界普遍认为,物业管理起源于19世纪60年代的( )。
A 法国 B 日本
C 美国 D 英国
6、我国物业管理是在城市房地产综合开发和( )制度改革背景下,通过实行住房商品化制度而逐渐发展起来的。
A 物业 B 住房
C 产权 D 分配
7、在现阶段无论业主或物业服务企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照( )将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。
A 合同 B 专业化原则
C 市场原则 D 社会化原则
8、我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是以下哪项( )。
A 《物业管理条例》
B 《全国优秀管理住宅小区标准》
C 《城市新建住宅小区管理办法》
D 《物业服务企业资质管理试行办法》
9、2000年,( )成立,对加强物业管理行业指导和行业自律起到了重要作用。
A 全国物业管理专家委员会
B 全国物业管理工作委员会
C 中国物业管理协会
D 中国房地产协会
10、为规范物业服务企业财务管理行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,财政部1998年颁布了( )。
A 《住宅室内装饰装修管理办法》
B 《物业服务企业财务管理规定》
C 《物业服务企业资质管理试行办法》
D 《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》
答案:
1 A 2 C 3 B 4 A 5 D6 B 7 C 8 C 9 C 10 B