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物业管理师《基本制度与政策》单选专项练习(7)_第2页

中华考试网  [ 2016年12月1日 ]  【

  11、住宅小区人为环境的管理主要靠()来限制或规定住宅小区居民的一些行为规范。

  A.经常性监督检查

  B.业主委员会的督促

  C.广大业主的自觉性

  D.签订公约或管理制度

  12、在新开发物业验收之前,通常由开发商行使管理权和处置权,自设或委托一家物业管理公司介入前期物业 管理工作,并签订()。

  A.前期物业管理服务协议书

  B.前期物业委托管理合同

  C.临时物业委托管理合同

  D.永久性合作协议

  13、业主全面有效行使对物业的管理权是在()以后。

  A.第一个业主入住一年

  B.全部业主入住

  C.成立业主委员会

  D.接管验收

  14、住户手册较为全面地反映出住户与物业管理公司的关系,由()编制。

  A.物业管理公司

  B.业主委员会

  C.街道办事处

  D.房地产行政管理部门

  15、住宅小区物业管理形式是()。

  A.行政性管理

  B.监督式管理

  C.协商式管理

  D.文件化管理

  答案:11.D 12.A 13.C 14.A 15.D

  16、街道办事处根据上级有关部门的布置或指示()。

  A.可以撤换物业管理企业

  B.可以检查督促物业管理企业的工作

  C.可以选聘新的物业管理企业

  D.不得干涉物业管理企业的任何工作

  17、物业管理区域建设与社区建设的共性有()。

  A.管理目标一致

  B.管理手段一致

  C.管理职能一致

  D.管理功能一致

  18、划分房屋功能是住宅与非住宅的一个根本标志,是否具备()。

  A.建设达到一定规模,基础设施配套齐全

  B.室内活动的吃、喝、住、穿、用等起居功能和设施

  C.按照城市统一规划而建设,并以投入使用

  D.是相对封闭、独立的住宅群体或住宅区域

  19、1994年6月,我国第一部地方性物业管理法规在()出台。

  A.北京

  B.青岛

  C.广州

  D.深圳

  20、住宅小区物业管理是()过程。

  A.超期管理

  B.静态管理注册物业管理师考试

  C.动态管理

  D.静态、动态管理

  答案:16.B 17.A 18.B 19.D 20.D

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