物业管理师考试《基本制度与政策》备考试题20_第3页

　　21、国务院于()颁布《物业管理条例》。

　　A、2003年4月

　　B、2003年6月

　　C、2003年9月

　　D、2004年1月

　　标准答案：b

　　解析：《物业管理条例》2003年6月8日颁布。9月1日实施。

　　22、()是物业管理最主要的特点。

　　A、专业化

　　B、社会化

　　C、产业化

　　D、市场化

　　标准答案：d

　　解析：市场化是物业管理最主要的特点。

　　23、()是物业管理社会化的必要前提。

　　A、物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离

　　B、物业的经营权和管理权相分离

　　C、现代化大生产的社会团队合作

　　D、现代化大生产的社会专业分工

　　标准答案：a

　　解析：物业的所有权、使用权与物业的经营管理权相互分离，是物业管理社会化的必要前提，现代化大生产的社会专业分工，则是实现物业管理社会化的必要条件。

　　24、建设部于()年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

　　A、1991

　　B、1992

　　C、1993

　　D、1994

　　标准答案：d

　　解析：建设部在认真总结深圳和广州经验的基础上，于1994年颁布了《城市新建住宅小区管理办法》。

　　25、物业管理起源于()。

　　A、日本

　　B、美国

　　C、法国

　　D、英国

　　标准答案：d

　　解析：物业管理起源于19世纪60年代的英国。