物业管理师考试《基本制度与政策》备考试题7_第2页

　　11、《物业管理条例》第一条规定：为了规范物业管理活动，维护( )的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。

　　A.业主

　　B.物业管理企业C.开发建设单位

　　D.业主和物业管理企业

　　12、条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由( )按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。

　　A.业主

　　B.物业管理企业

　　C.业主和使用人

　　D.业主和物业管理企业

　　13、县级以上地方人民政府( )负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。A.房地产行政主管部门

　　B.工商行政管理部门

　　C.小区管理办公室

　　D.物业管理协会

　　14、业主大会应当( )物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

　　A.代表

　　B.维护

　　C.代表和维护

　　D.领导和保护15、一个物业管理区域成立( )业主大会。

　　A.一个

　　B.二个

　　C.多个

　　D.不限

　　16、业主( )参加业主大会会议。

　　A.必须本人

　　B.可让物业使用人

　　C.可以委托代理人

　　D.不可以委托代理人17、业主大会定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。经( )以上的业主提议，业主委员会应当组织召开大会临时会议。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.50%

　　18、召开业主大会会议，应当于会议召开( )以前通知全体业主。

　　A.7日

　　B.10日

　　C.15日D.20日

　　19、住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的( )。

　　A.物业管理公司

　　B.行政主管部门

　　C.公安派出所

　　D.居民委员会

　　20、业主大会做出决定，必须经与会业主所持投票权( )以上通过。大会作出制定和修改公约，议事规则：选聘和解聘物业管理企业，专项维修基金使用和续筹方案的决定，必须经管理区内全体业主所持投票权( )以上通过。

　　A.1/3;1/2

　　B.1/2;2/3

　　C.2/3;1/2D.1/2;3/4

　　答案：1-10 CCCAC DDDCD

　　11、D 12、D 13、A 14、C 15、A 16、C 17、B 18、C 19、D 20、B