物业管理师考试《基本制度与政策》精选试题（九）_第2页

　　11、我国对房地产管理实行( C )管理方式。

　　A、登记 B、注册 C、权证※ D、备案

　　12、下列各项中，不属于业主权利的是( B )。

　　A、参加业主大会会议，行使投票权 B、管理专项维修资金※

　　C、监督业主委员会的工作 D、提议召开业主大会会议

　　13、下列各项中，不属于业主义务的是( C )。

　　A、遵守业主公约

　　B、遵守物业管理区域内环境卫生维护方面的规章制度

　　C、监督业主委员会的工作※

　　D、按时交纳物业服务费用

　　14、下列关于业主大会的说法中，不正确的是( D )。

　　A、业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式

　　B、业主大会应在当地政府房地产行政主管部门的指导下成立

　　C、一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

　　D、一个物业管理区域内必须成立一个业主大会※

　　15、在业主大会筹备组成立过程中，不涉及( C )。

　　A、业主代表 B、房地产行政主管部门

　　C、物业管理企业※ D、建设单位

　　16、业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

　　A、7 B、10 C、15※ D、30

　　17、业主大会筹备组应当自组成之日起( C )日内，组织业主召开首次业主大会会议。

　　A、10 B、15 C、30※ D、60

　　18、首次业主大会会议的法定召集人是( A )。

　　A、业主大会筹备组※ B、居民委员会

　　C、业主委员会 D、物业公司

　　19、下列各项中，不属于业主大会职责的是( D )。

　　A、制定、修改业主公约 B、选举、更换业主委员会委员

　　C、选聘、解聘物业管理企业 D、决定专项维修基金缴纳额度

　　20、召开业主大会临时会议，最少需要( B )%以上业主提议召开。

　　A、10 B、20 C、50 D、60