物业管理师考试试题：物业管理基本制度与政策单选题（1）_第6页

　　A、业主大会筹备组 B、居民委员会

　　C、业主委员会※ D、物业公司

　　52、下列各项中，不属于业主委员会主要职责的是( D )。

　　A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

　　B、监督和协助物业管理企业履行物业服务合同

　　C、监督业主公约的实施

　　D、决定维修基金使用、续筹方案※

　　53、《物业管理条例》明确规定，政府房地产行政主管部门对业主委员会实行( D )制度。

　　A、登记 B、注册

　　C、审批 D、备案※

　　54、业主委员会备案市建为自选举产生之日起( B )日内。

　　A、10 B、30※

　　C、50 D、60

　　55、业主委员会委员发生下列哪种情形，其资格仍可以保留( D )。

　　A、有犯罪行为的

　　B、因物业转让不再是业主

　　C、以书面形式向业主大会提出辞呈

　　D、无故缺席业主委员会会议三次以上※

　　56、业主委员会召开临时会议，需要经过( B )以上业主委员会委员通过。

　　A、1/4 B、1/3※

　　C、1/2 D、3/5

　　57、下列关于业主委员会的说法中不正确的是( A )。

　　A、业主委员会开展工作的经费由全体业主和物业服务企业共同承担※

　　B、业主委员会应当在任期届满两个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作

　　C、业主委员会只能在物业管理区域内就物业管理有关的事项代表全体业主行使权利

　　D、房地产行政主管部门对业主委员会的活动有监督管理职责

　　58、业主公约的制定者为( C )。

　　A、业主大会 B、业主委员会

　　C、全体业主※ D、建设单位

　　59、关于业主公约的法律效力，下列说法中不正确的是( D )。

　　A、业主公约是物业管理区域内全体业主建立的共同契约

　　B、业主公约对物业管理区域内的全体业主具有约束力

　　C、业主公约对物业的继受人自动产生效力

　　D、业主公约对物业使用人没有法律效力※

　　60、业主临时公约的制定者为( D )。

　　A、业主大会 B、业主委员会

　　C、物业公司 D、建设单位