物业管理师考试试题：物业管理基本制度与政策单选题（1）_第5页

　　A、发生重大事故需及时处理 B、发生紧急事件需及时处理

　　C、30%业主提议召开业主大会临时会议 D、物业公司提议召开※

　　42、业主大会作出的一般决定，实行( A )原则表决。

　　A、简单多数※ B、2/3特别多数

　　C、3/4特别多数 D、85%特别多数

　　43、业主大会作出制定和修改业主公约的决定，实行( B )原则表决。

　　A、简单多数 B、2/3特别多数※

　　C、3/4特别多数 D、85%特别多数

　　44、业主大会作出选聘物业管理企业的决定，实行( B )原则表决。

　　A、简单多数 B、2/3特别多数※

　　C、3/4特别多数 D、85%特别多数

　　45、业主大会作出解聘物业管理企业的决定，实行( B )原则表决。

　　A、简单多数 B、2/3特别多数※

　　C、3/4特别多数 D、85%特别多数

　　46、业主大会作出修改业主大会议事规则的决定，实行( B )原则表决。

　　A、简单多数 B、2/3特别多数※

　　C、3/4特别多数 D、85%特别多数

　　47、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，实行( B )原则表决。

　　A、简单多数 B、2/3特别多数※

　　C、3/4特别多数 D、85%特别多数

　　48、关于业主大会活动规则，下列说法中不正确的是( D )。

　　A、业主大会会议分为定期会议和临时会议

　　B、业主因故不能参加业主大会会议的，可以书面委托代理人参加

　　C、物业管理区也内业主人数较多的，可以按照幢、单元、楼层等为单位，推选出一名业主代表参加业主大会

　　D、业主代理人享有业主的一切权利※

　　49、在《物业管理条例》实施以前，各地在物业管理实践中，大多采用( C )制度。

　　A、居民委员会 B、房屋管理会

　　C、业主委员会※ D、居民自管

　　50、《物业管理条例》中将业主委员会明确定位为业主大会的( C )。

　　A、辅助机构 B、管理机构

　　C、执行机构※ D、代理机构