物业管理师考试《物业基本制度与政策》教材知识点：禁止转让的规定

　　禁止转让的规定

　　为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了以下不得转让房地产的情形：

　　(1)达不到法定条件的房地产不得转让;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的，在权力受到限制期间，不得转让该项房地产;(3)依法收回土地使用权的;(4)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;(5)权属有争议的;(6)未依法登记领取权属证书的;(7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。