注册物业管理师《物业管理实务》考试题库（7）_第2页

　　11、( A )成为衡量物业管理企业是否正确履行义务的检验标准。

　　A、物业服务合同

　　B 物业管理合同

　　C 物业使用合同

　　D 物业维护合同

　　12、2003年6月8日，( B )正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

　　A、《城市新建住宅小区管理办法》

　　B、《物业管理条例》

　　C、《全国优秀管理住宅小区标准》

　　D、《物业服务合同》

　　13、物业服务支出的构成包括()。

　　A、物业服务人员的工资、社保和福利

　　B、物业服务企业财产保险

　　C、物业管理区域秩序维护费用

　　D、项目管理处用房装饰装修费用

　　E、物业共用部位、共用设施设备保险费用

　　14、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( A )。

　　A、前期物业管理招标投标

　　B、物业管理招标投标

　　C、后期物业管理招标投标

　　15、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　16、以下对《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有权利的表述，不正确的是(C　)。

　　A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

　　B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议

　　C、按照物业服务企业主管部门的约定，接受物业服务企业提供的服务

　　D、选举业主委员会委员，并享有被选举权

　　17、物业服务计划应当将合同规定的( B )，作为物业管理企业工作的出发点

　　A、服务权利

　　B、服务内容

　　C、服务义务

　　D、服务规定

　　18、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

　　A、2

　　B、5

　　C、10

　　D、15

　　19、物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业管理企业，物业管理企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业管理企业的，称为( A )。

　　A、前期物业管理招标投标

　　B、物业管理招标投标

　　C、后期物业管理招标投标

　　20、物业管理师资格注册有效期为( A )年。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5