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物业管理师考试试题物业管理实务阶段练习题(3)

来源:中华考试网  [ 2016年3月10日 ]  【

  选择题

  1、 物业管理一级服务标准规定:对重点区域、重点部位每( B )小时至少巡查1次;配有安全监控设施的,实施24小时监控。

  A、1

  B、2

  C、3

  D、4

  2、 我国开展物业管理以来,政府价格主管部门和房地产主管部门,对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理,一般都实行( C )

  A、市场定价

  B、政府指导价

  C、市场调节价

  D、政府定价

  3、 已经出售并交付给业主的物业,物业服务费用由( C )缴纳

  A、建设单位

  B、物业管理企业

  C、业主

  D、物业买受人

  4、 我国对房地产实行( D )管理方式。

  A、合同

  B、契约

  C、租赁

  D、权证

  5、 业主大会由( B )组成。

  A、物业管理区域内的部分业主

  B、物业管理区域内的全体业主

  C、行政管理区域内的部分业主

  D、行政管理区域内的全体业主 6、 业主大会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( C )日前以书面形式在物业管理区域内公告。

  A、7

  B、10

  C、15

  D、20

  7、 业主大会作出的一般决定,实行简单多数表决原则,必须经与会业主所持投票权( B )以上通过

  A、1/2

  B、2/3

  C、3/4

  D、4/5

  8、 经业主委员会或者( B )%以上业主提议,认为有必要变更业主委员会委员的,由业主大会会议作出变更决定,并以书面形式在物业管理区域内公告。

  A、15

  B、20

  C、30

  D、50

  9、 订立业主公约是业主之间的共同行为,通常情况下,业主公约由业主大会筹备组草拟,经首次业主大会会议审议通过,公约的修改权也属于( A)。

  A、业主大会

  B、业主委员会

  C、业主管委会

  D、业主公约

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