2016物业管理师《物业管理实务》辅导：第一章第一节

　　2016物业管理师《物业管理实务》辅导：第一章

第一节  物业项目早期介入概述 物业服务项目早期介入的含义

　　项目早期介入是指新建物业竣工之前，建设单位在项目的立项、规划设计、施工建设、营销策划、竣工验收阶段所引入的物业服务咨询活动，物业服务企业从业主使用和物业服务的角度对物业的环境布局、功能规划、楼宇设计、材料选用、设备选型、配套设施、管线布置、施工质量、竣工验收等方面提出的合理化意见和建议，以便建成的物业更好地满足业主和物业使用人的需求，方便物业服务工作的开展。

　　项目早期介入对建设单位而言并非强制性要求，而是根据项目管理的需要进行选择，可以由物业服务企业提供，也可以由专业咨询机构提供;项目早期介入是建设单位在项目开发各阶段引人的物业服务专业技术支持，在项目的开发建设中起着积极的作用;项目早期介入服务的对象是建设单位，由建设单位与物业服务企业或咨询机构签订协议并支付项目早期介入服务费用。

　　项目早期介入的阶段如图1—1所示。