物业管理师《物业经营管理》备考试题一_第2页

　　11.用于出租经营的居住建筑主要是( )，这是经营性房地产的重要类型。

　　A.别墅和公寓

　　B.别墅和酒店

　　C.旅馆和招待所

　　D.酒店和招待所

　　12.( )是指包含有许多住宅单元的建筑物，通常不分割产权出售，供出租或短期居住。A.别墅

　　B.公寓

　　C.旅馆

　　D.酒店

　　13.国际上在休闲娱乐行业流行的分时度假经营模式，通常是由( )负责经营管理。

　　A.物业管理公司

　　B.房地产开发公司

　　C.物业经营管理公司D.文化管理公司

　　14.( )的设计大多采用田园式、民居式或别墅式的建筑风格，强调与大自然融为一体，追求淳朴简洁、清新淡雅、就地取材。

　　A.星级酒店

　　B.酒店公寓

　　C.家庭旅馆

　　D.旅游度假村

　　15.物业经营管理服务的目标，是从( )的角度出发，在实现物业各期净收益最大化的基础上，保持和提高物业的市场价值以及未来发展潜力。

　　A.物业

　　B.业主C.租户

　　D.市场

　　16.公司是指依法定程序设立的，由( )以上股东共同出资经营，以营利为目的，具有 法人资格的经济组织。

　　A.一个

　　B.两个

　　C.三个

　　D.四个

　　17.物业管理企业的性质是与( )工作的性质密切相关。

　　A.物业经营管理B.物业资产管理

　　C.物业设备管理

　　D.物业服务管理

　　18.管理型物业管理企业是具有( )物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。

　　A.战略性

　　B.策略性

　　C.专业性

　　D.综合性19.( )是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成1本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

　　A.管理型物业管理企业

　　B.专业型物业管理企业

　　C.综合型物业管理企业

　　D.服务型物业管理企业

　　20.( )是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

　　A.专业型物业管理企业

　　B.管理型物业管理企业

　　C.服务型物业管理企业D.综合型物业管理企业

　　答案：

　　1.D 2.B 3.A 4.A 5.C 6.D 7.C 8.C 9.B 10.D

　　11.A 12.B 13.C 14.D15.B 16.B 17.A 18.B 19.B 20.D