物业管理师考试《经营管理》考点：净运营收益

　　净运营收益

　　净运营收益=有效毛收入-运营费用

　　净运营收益的最大化是业主最关心的问题，也是考察物业管理企业的物业管理工作成功与否的主要方面。因此，物业管理企业要尽可能增加物业的有效毛租金收入，降低运营费用，以使交给业主的净运营收益尽可能大。

　　【例题7：11年单选】下列净运营收益的计算公式，正确的是()。

　　A.净运营收益=潜在毛收入-运营费用

　　B.净运营收益=潜在毛收入+运营费用

　　C.净运营收益=有效毛收入+运营费用

　　D.净运营收益=有效毛收入-运营费用

　　答案：D