物业管理师《物业经营管理》复习资料（十二）_第2页

　　3、从分析资料角度划分

　　1)财务报表分析(资产负债表分析、利润表分析、现金流量表分析)

　　2)内部报表分析

　　4、从分析的时期和目的的角度划分

　　1)趋势分析

　　2)现状分析

　　3、潜力分析

　　财务报告分析的主要方法有哪些

　　1、比率分析法

　　1)相关指标比率法(主要指标：资产负债率、流动比率、总资产报酬率、成本负债率、主营业务利润率)

　　2)构成比率分析法(成本管理和控制)

　　3)效率比率分析法(分析投入产出关系)

　　2、比较分析法(绝对数据比较、相对数据比较)

　　1)横向比较法

　　2)纵向比较法

　　简述财务报告分析的一般过程

　　1、准备阶段

　　1)明确财务报告分析目的

　　2)确立财务报告分析标准

　　3)制定财务报告分析计划

　　4)搜索整理财务报告分析资料(根据目的和计划进行、注意及时/完整/准确、注意经常性/一般性资料)

　　2、实施阶段

　　1)报告整体分析

　　2)财务指标分析

　　3)基本因素分析

　　3、报告阶段

　　1)得出财务报告分析结论

　　2)提出可行的措施建议

　　3)编写财务报告分析报告