2017年投资项目管理师《投资建设项目决策》重点辅导：市场分析目的与内容

　　市场分析的目的与内容

　　(1) 投资项目的目的

　　企业投资项目的目的：追求财务效益、经济效益的最大化;

　　社会公共项目的目的：追求经济效益与社会效益的平衡。

　　任何经济活动(市场经济的条件下)——围绕市场展开——市场供需状况、竞争状况及需求结构分析(经济学的基本要求)——建设项目可行性研究的基础

　　(2)项目市场分析的目的(要解决的基本问题)

　　1)建设项目的必要性。

　　2)建设项目的建设内容。

　　(3)市场分析的主要内容

　　1)市场调查。——市场调查是市场预测的基础

　　2)市场预测。——市场预测是项目投资决策的基础。

　　3)营销战略研究。——营销策略研究也是项目前期工作的重要内容。

　　市场分析的基本方式

　　(1) 企业自主分析

　　优点：自主分析时间短,无需增加费用。

　　缺点：不适于消费者行为演变、长期市场趋势分析、跨行业的市场分析和陌生区域的市场分析。

　　(2) 委托专业市场分析机构

　　优点：其结论更加可靠

　　缺点：成本增加较多，协调配合工作量大，企业信息保密问题等。

　　现状：选择专业咨询机构进行市场分析的企业越来越多。

　　(3)选择专业机构的原则

　　能力第一的原则。

　　(4)选择专业机构的方法

　　公开招标、邀请招标和比选等方法。