2017年投资项目管理师《投资项目决策》重点（2）_第2页

　　你的担保限制是什么?

　　在这个项目你有优良的担保吗?

　　企业的目标与现有能力

　　1.企业的目标与现有能力(成长计划，工程类型，市场条件)

　　(1)如果你满足于过一种良好的生活，并保持积极的工作情况，事实上想要保持这种状态是很合情合理的。

　　如果是这样，这种工程是你喜欢做的类型吗?它具有一份潜在的可观的利润吗?

　　(2)如果你希望你的公司规模变得更大，你希望以多快的速度来发展?你具备这样的人员与资本吗?

　　拟定要投标项目有助于你们的发展吗?

　　或者你必须将以低价投标，只为了保持目前的人员与设备运作起来，因而照顾他们并推迟发展?(如果你更喜欢第 1 种类型的目标，这后一种战略可能适合)。

　　(3)工程类型。你目前有能力和经验做哪一种类型的工程?将来你打算做哪一种类型的工程?你现在能管理这种特殊项目吗?至于你将来想要做的工程类型而言，这种特殊的项目能带给你有益的经验吗?

　　(4)考虑这种工程类型，目前与将来的市场竞争环境。

　　能获得一份公平合理的利润吗?或竞争激烈吗?

　　把工程当作一项你的时间、才能与金钱的投资。它应获得一份可观的回报——在收入，成就感，与自豪感方面：或提供一些其它的回报。

　　2.工程的位置

　　(1)项目位于一个你通常愿意工程的地区吗?

　　(2)如果不是，你的很大一部分时间都消耗在往返这项工程的旅途中吗?

　　(3)你有这样一位同事或助手吗?即如果你不能经常亲自视察现场，你认为他能胜任监督工程的职位吗?

　　(4)你计划无论如何都要扩大你的工程领域，如果是这样，而这项工程是在你想要扩大的领域内吗?

　　政策性银行的相关知识

　　政策性银行，通常是指由政府设立，以贯彻产业政策、区域政策为宗旨，不以盈利为主要目标的金融机构。设立政策性银行的目的，是为商业性金融机构不愿融资，或其资金实力难以满足要求的领域，提供金融支持。

　　政策性银行的特征：

　　①政策性银行不能吸纳公众存款，财政拨款、发行政策性金融债券是其主要资金来源;

　　②资本金由财政拨付;

　　③不以盈利为主要目标，同时考虑盈亏，坚持银行管理的基本原则，力争保本微利;

　　④有特定的服务领域，不与商业银行竞争。