2017年投资建设项目管理师项目决策讲义第四章第一节

　　2017年投资建设项目管理师项目决策讲义第四章第一节

　　一、建设方案设计的含义和作用

　　1、含义：

　　1)建设方案设计意指投资项目前期研究中，通过对项目方案的设想和构思，形成项目建设方案的一项重要工作

　　2)在对拟建项目取得市场、资源等研究的阶段成果，并初步研究项目战略和投资控制意见厚，就应开展项目的建设方案设计

　　3)项目前期不同阶段的建设方案设计工作深度不同

　　4)项目建议书阶段的方案设计可以比较粗略;可研阶段中的方案设计深度要求相对较高。在各层次的项目评估中应对项目的建设方案设计的可行性进行评估

　　5)在建设方案设计过程中，各项工作应继续深化并加强同建设方案设计的沟通，以使项目即符合法规要求，又尽可能在工程和财务等方面均可行，实现项目目标。

　　2、设计方案是项目可行性研究的重要组成部分，具有承前启后的作用：

　　1)在市场、资源研究的基础上，研究提出实现项目目标和战略的工程和技术方案。

　　2)为估算融资程泵分析和财务评价供条件

　　3)技术经济比较实现项目优化

　　4)为初步设计提供全面的基础方案和依据

　　5)有利于项目实施阶段的工作的酝酿和准备。

　　★二、建设方案设计的内容(建设方案设计的内容随行业和项目复杂程度而异;随项目决策分析于平静家阶段的不同侧重点不同;大型或复杂工业项目的建设方案设计一般包括)：13部分

　　1. 产品方案和建设规模 2. 生产工艺技术方案 3. 主要生产设备方案

　　4. (场)厂址 5. 原材料原料供应 6. 总图运输

　　7. 土建工程方案 8. 公用、辅助、场外配套工程 9. 节能节水

　　10. 环保 11. 劳动、安全、卫生消防 12. 组织机构与人力资源配置 13.项目进度计划

　　★三、建设方案设计要求

　　1. 工业建设方案的要求(9点)

　　1)符合政策法规和规划的要求

　　2) 满足业主功能盈利的要求

　　3) 采用先进适用的技术，提高竞争力和市场要求

　　4) 以人为本、美观的工厂环境，体现企业文化和企业形象

　　5)满足环保可持续发展要求

　　6)满足节水、节能要求

　　7)充分估计风险，采取规避措施，满足工程可靠性要求

　　8)多方案比选节约投资和运行成本，满足投资和成本控制要求

　　9)达到投资前期深度，为其他分析和决策分析提供依据

　　2、投资前期研究建设方案的深度要求

　　1)初步设计阶段方案设计，满足国家对项目建议书内容和深大要求

　　2)可研阶段满足：①各主要条件和数据以文件或意向书为依据

　　②各层次建设方案设计经比选后提出倾向性意见

　　③满足投资误差不超过10%的要求

　　④ 最终使项目决策分析与评价的结论满足投资决策的要求。