2021年土建职称考试建筑工程《法律法规及技术标准》例题：建筑许可法律法规

　　1[.单选题]建设工程领取施工许可证后因故不能正常开工可申请延期，但延期以两次为限，每次不超过()个月。

　　A.3

　　B.4

　　C.5

　　D.6

　　[答案]A

　　[解析]《建筑法》规定，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。故A正确。

　　2[.单选题]在城市规划区的建筑工程，建设单位在依法办理用地批准手续前，必须先取得该工程()。

　　A.施工许可证

　　B.建设工程规划许可证

　　C.开工报告

　　D.建设用地规划许可证

　　[答案]D

　　[解析]《城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。故选项D正确。

　　3[.单选题]作为施工许可证的法定审批条件，下列关于建设用地的说法中，正确的是()。

　　A.任何单位或个人进行建设需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

　　B.在城市规划区以划拨方式提供国有土地使用权的建设工程，可直接办理建设工程规划许可证

　　C.在城市规划区以出让方式取得建设用地使用权的建设工程，签订国有土地使用权出让合同后，还要补办建设用地规划许可证

　　D.乡村公益事业建设工程，需核发建设用地规划许可证

　　[答案]A

　　[解析]2004年8月经修改后公布的《土地管理法》规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地，故A正确。B、C选项涉及城市规划区建设工程的规划许可问题，其中以划拨方式取得土地使用权应办理建设用地规划许可证，然后才能办理建设工程规划许可证。而以出让方式出让土地使用权时，出让合同已包含了土地的位置、面积、建设范围等内容，故无需补办用地规划许可证，故错误。D选项错在“用地”二字上，应为“核发乡村建设规划许可证”。

　　4[.单选题]按规定批准开工报告不再办理施工许可证的建设工程，必须符合()的规定。

　　A.施工许可证发证机关

　　B.县级以上人民政府

　　C.省市人民政府

　　D.国务院

　　[答案]D

　　[解析]按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　5[.单选题]根据《建筑法》的规定，建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件，不包括()。

　　A.需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证

　　B.有保证工程质量和安全的具体措施

　　C.已经办理该建筑工程用地批准手续

　　D.已经确定建筑施工企业

　　[答案]A

　　[解析]《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施。

　　6[.单选题]建设工程施工许可证的申请主体是该工程的()。

　　A.施工单位

　　B.建设单位

　　C.监理单位

　　D.咨询服务单位

　　[答案]B

　　[解析]《建筑法》规定，建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。建设单位(又称业主或项目法人)是建设项目的投资者，为建设项目开工和施工单位进场做好各项前期准备工作，是建设单位应尽的义务。因此，施工许可证的申请领取，应该是由建设单位负责，而不是施工单位或者其他单位。

　　7[.单选题]根据《建筑工程施工许可管理办法》的规定，下列关于建设单位申请领取施工许可证应具备的法定条件的表述中，错误的是()。

　　A.需要拆迁的，已取得房屋拆迁许可证

　　B.有保证工程质量和安全的具体措施

　　C.已经确定施工企业

　　D.建设资金已经落实

　　[答案]A

　　[解析]《建筑工程施工许可管理办法》进一步规定，建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：(1)依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证;(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求;(4)已经确定施工企业;(5)有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。

　　8[.单选题]《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由()依据本法制定。

　　A.有国务院授权的各级政府

　　B.国务院、中央军事委员会

　　C.县级以上人民政府

　　D.镇政府

　　[答案]B

　　[解析]军用房屋建筑工程有其特殊性。所以，《建筑法》规定，军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办法，由国务院、中央军事委员会依据本法制定。故B正确。

　　9[.单选题]在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起()个月内向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

　　A.1

　　B.2

　　C.3

　　D.4

　　[答案]A

　　[解析]《建筑法》规定，在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

　　10[.单选题]关于建筑工程施工许可管理的说法，错误的是()。

　　A.依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，消防设计审核不合格的，不予颁发施工许可证

　　B.保证工程质量和安全的施工措施在申请施工许可证前编制完成

　　C.取得施工许可后依法抽查不合格的，停止施工

　　D.申请施工许可证是取得建设用地规划许可证的前置条件

　　[答案]D

　　[解析]《消防法》规定，依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程，未经依法审核或者审核不合格的，负责审批该工程施工许可的部门不得给予施工许可，建设单位、施工单位不得施工;其他建设工程取得施工许可后经依法抽查不合格的，应当停止施工，故A、C正确。《建筑法》规定，申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续;(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(4)已经确定建筑施工企业;(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(6)有保证工程质量和安全的具体措施;(7)建设资金已经落实;(8)法律、行政法规规定的其他条件。故B正确。D项表述错误，取得建设用地规划许可证是申请施工许可证的前置条件。

　　11[.单选题]建设单位申请领取施工许可证的法定审批条件中，要求施工图设计文件应当满足()。

　　A.已按规定审查合格

　　B.建设单位的要求

　　C.城市规划的要求

　　D.施工质量和施工安全的要求

　　[答案]A

　　[解析]《建设工程施工许可管理办法》规定，申请领取施工许可证，应有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。故选项A正确。

　　12[.单选题]我国建筑企业承揽工程或从事建筑活动的范围，取决于()。

　　A.企业自身的资质等级

　　B.合作单位的资质等级

　　C.企业经营能力

　　D.挂靠单位的资质等级

　　[答案]A

　　[解析]工程建设活动不同于一般的经济活动，其从业单位所具备条件的高低直接影响到建设工程质量和安全生产。因此，从事工程建设活动的单位必须符合相应的资质条件。取决于企业自身的资质等级。

　　13[.单选题]按照《建筑业企业资质管理规定》，建筑业企业资质分为()三个序列。

　　A.特级、一级、三级

　　B.特级、一级、二级

　　C.甲级、乙级、丙级

　　D.施工总承包、专业承包和施工劳务

　　[答案]D

　　[解析]《建筑业企业资质管理规定》中规定，建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

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