2021年土建职称考试建筑工程专业典型例题：建筑工程经济

　　土建初中级职称建筑工程《专业知识》科目考试内容及权重分配表:

　　1[.单选题]某新建项目的建设期为3年，各年的贷款额分别为500万元、800万元、600万元，年利率为16%，则建设期贷款利息为()万元。

　　A.152.9

　　B.265.4

　　C.361.5

　　D.476.86

　　[答案]D

　　[解析]各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

　　在建设期，各年利息计算如下：

　　第1年应计利息=1/2×500×16%=40(万元)

　　第2年应计利息=(500+40+1/2×800)×l6%=150.40(万元)

　　第3年应计利息=(500+40+800+150.40+1/2×600)×l6%=286.464(万元)

　　建设期利息总和=40+150.40+286.464=476.864(万元)

　　故选D。

　　2[.单选题]在价值工程中，应优先作为改进的对象，其价值系数为()。

　　A.V>1

　　B.V=1

　　C.V<1

　　D.V≠1

　　[答案]C

　　3[.单选题]民用建筑设计方案技术经济分析指标体系中只能使用定性评价指标的是()。

　　A.住宅的平面系数

　　B.劳动量消耗

　　C.通风

　　D.平均每套良好朝向卧室

　　[答案]C

　　[解析]定性评价指标，是不能直接通过数值定量反映事物优劣的指标。主要包括：平面空间布置合理程度、家具布置适宜程度、厨房、卫生间、储藏设施、楼梯走道、阳台设置、公用设施、通风、结构安全、安全措施、防水措施、室内效果、外观效果、环境效果等。

　　4[.单选题]欲在3年后偿还100万元借款，拟在每年年末存入银行一定数额的款项，若存款年利率为10%，则每年末存款额应为()。

　　A.27.55

　　B.30.21

　　C.30.30

　　D.33.33

　　[答案]B

　　5[.单选题]按复利10%将100万元存入银行，则第3年末的本利和为()万元。

　　A.126.25

　　B.130.00

　　C.133.10

　　D.331.00

　　[答案]D

　　6[.单选题]一项100万元的借款，借款期5年，年利率8%，若半年复利计息一次，则年有效利率会高出名义利率()。

　　A.0.16%

　　B.0.24%

　　C.0.8%

　　D.4%

　　[答案]A

　　[解析]设名义利率为r=8%，一年中计息期数m=2次，则每一个计息期的利率为i=r/m=4%。

　　7[.多选题]下列等式成立的有()。

　　A.(F/A，i，n)=(P/F，i，n)×(A/P，i，n)

　　B.(P/F，i，n)=(A/F，i，n)×(P/A，i，n)

　　C.(P/F，i，n)=(P/F，i，n1)×(P/F，i，n2)，n1+n2=n

　　D.(A/P，i，n)=(F/P，i，n)×(A/F，i，n)

　　[答案]BCD

　　[解析]A选项(P/F，i，n)×(A/P，i，n)=(A/F，i，n)，(P/F)×(A/P)=A/F。

　　8[.多选题]下列属于施工工艺方案效果指标的是()。

　　A.劳动生产率

　　B.工程总工期

　　C.成本降低率

　　D.施工工期材料节约额

　　[答案]ACD

　　[解析]效果指标是指采用该工艺方案后预期达到的效果。主要包括：施工工期、劳动生产率、成本降低率或成本降低额、主要材料节约额或节约率。工程总工期为施工组织方案的评价指标。

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