2019年土建职称考试建筑学专项练习：实务题四

　　某建设项目包括A、 B两个单项工程，每个单项工程包括建筑工程、装饰工程、安装工程三个单位工程，现拟将这两个单项工程中的建筑和装饰工程整体发包，试以此为例，根据《湖南省建设工程计价办法》，说明工程量清单计价的依据及具体的计价程序。

　　答题要点：

　　清单编制依据：招标文件，施工图纸及答疑，现场踏勘情况，《湖南省建设工程计价办法》。

　　计价依据：除以上清单编制依据以外，还包括：工程量清单，《湖南省建筑装饰装修工程消耗量标准》(标底)或企业消耗量定额(投标报价)，人、材、机预算单价，费用标准、利润标准，施工组织设计或施工方案。(以上1分一个，共计9分，也可以在程序里说明)

　　工程量清单计价程序：

　　1)熟悉施工图纸及相关资料，了解现场情况(1分)

　　2)由招标人或其委托人，以单项工程为对象，分别计算建筑和装饰工程量，并编制工程量清单。工程量清单包括总说明、分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目表。(2分)

　　3)组合综合单价。由标底编制人或投标人计算组合的分部分项工程综合单价。湖南省的综合单价包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润、规费和税金。(2分)

　　4)计算分部分项工程量清单费=∑(分部分项工程量×综合单价)(2分)

　　5)计算措施项目费。措施项目费=施工措施项目费+工程安全防护、文明施工措施费。先计算施工措施项目费，再根据分部分项工程量清单费，及施工措施费中的规定的取费基数(建筑工程的基数为人工费+机械费，装饰工程的基数为人工费)计提工程安全防护、文明施工措施费。(3分)

　　6)计算其他项目清单费。包括招标人部分和投标人部分。(2分)

　　7)计算单位工程费：汇总各单位工程中的分部分项工程费、措施项目费、其他项目费即为单位工程费。(2分)

　　以上4到7步以各单项工程中的单位工程(建筑和装饰工程)为对象分别编制。

　　8)计算单项工程费：分别汇总A、 B两个单项工程中的单位工程费。(1分)

　　9)计算该工程项目的总价：汇总A、 B两个单项工程费。(1分)

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