2019土建职称考试建筑工程专业基础特训试题五

　　一、单项选择题

　　1. 按复利 10%将 100 万元存人银行，则第 3 年末的本利和为( )万元。

　　A.126.25

　　B.130.00

　　C. 133.10

　　D.141.85

　　2. 若每年年末按年利率 10%存人银行 10 万元，则 3 年后的复利本利和为()万元。

　　A. 33.00

　　B. 33.10

　　C. 34.10

　　D. 35.10

　　3. 欲在 3 年后偿还 100 万元借款，拟在每年年末存人银行一定数额的款项，若存款年利率为 10%，则每年末存款额应为()。

　　A. 27.55

　　B.30.21

　　C.30.30

　　D.33.33

　　4. 某人拟购买一套住宅供出租用，预计每年平均可获净利 2 万元，该住宅使用年限还有 20年，资本利率为 10%，则购买此住宅时，投资额可为　)万元。

　　A.16.04

　　B.16.40

　　C.16.73

　　D.17.03

　　5. 一项 100 万元的借款，借款期 5 年，年利率 8%，若半年复利计息一次，则年有效利率会高出名义利率(　)。

　　A. 0.16%

　　B. 0.24%

　　C. 0.8%

　　D. 4%

　　6. 资金的时间价值是指(　)。

　　A.现在所拥有的资金在将来投资时所能获得的收益

　　B.现在所拥有的资金在将来消费时所付出的福利损失

　　C.资金在生产和流通过程中随时间推移而产生的增值

　　D.可用于储蓄或贷款的资金在储蓄或贷款时所产生的利息

　　7. 用作衡量资金时间价值相对尺度的指标是(　)

　　A.利率和收益率

　　B.利率和利润率

　　C.利税率和利润率

　　D.利润率和收益率

　　8. 价值工程的核心是()

　　A.成本分析

　　B.费用分析

　　C.价格分析

　　D. 功能分析

　　9. 原设计用煤渣打一地坪，造价 60 万元以上，后经分析用某工程废料代替煤渣，既保持了原有的坚实的功能，又节省投资 20 万元。根据价值工程原理，这体现了提高价值的(　)途径。

　　A.功能提高，成本不变

　　C.功能和成本都提高，但功能提高幅度更大

　　B.功能不变，成本降低

　　D.功能提高，成本降低

　　10. 在价值工程中，应优先作为改进的对象，其价值系数为(　)。

　　A. V>1

　　B. V=1

　　C. V<1

　　D. V≠1

　　11. 影响利率的因素不包括(

　　A.社会平均利润率

　　C.通货膨胀率

　　B.借出资本所承担风险的大小

　　D.社会平均劳动率

　　12. 两笔等额的资金，由于时间价值的存在，发生在前的资金的价值(　)发生在后的资金的价值。

　　A.高于

　　B.低于

　　C.等于

　　D.无法确定

　　13. 在功能成本表达式 V=F/C 中，V 表示(　)

　　A.成本系数

　　B. 价值系数

　　C.价值功能量

　　D.功能系数

　　14. 价值工程中总成本是指(　)。

　　A.生产成本

　　B.产品寿命周期成本

　　C.使用成本

　　D.使用和维修费用成本

　　15. 某公司为了站稳市场，对占市场份额比较大的四种产品进行功能价值分析，得到相应的价值系数分别是：V 甲=0.5，V 乙=0.8，V 丙=1.1，V 丁=1.5，该公司应重点研究改进的产　品是(　)。

　　A.产品甲

　　B.产品乙

　　C.产品丙

　　D.产品丁

　　16. 已知甲、乙、丙、丁四个方案的功能系数和成本系数如下表所示，则最优的方案是(

　　A.方案甲

　　B.方案乙

　　C.方案丙

　　D.方案丁

　　17. 在以下选项中，满足年有效利率大于名义利率的是(　)。

　　A.计息周期小于一年

　　C.计息周期大于一年

　　B. 计息周期等于一年

　　D. 计息周期小于等于一年

　　18. 某笔贷款的利息按年利率 10%，每季度复利计息，该贷款的年有效利率是(　)。

　　A.10.00%

　　B.10.25%

　　C.10.38%

　　D.10.46%