湖南土建职称考试《工程造价法律法规》知识点：建筑许可法律法规

　　考点一：施工安全生产许可证制度

　　1.安全生产许可证的适用范围：国家对矿山企业、建筑施工企业和危险化学品、烟花爆竹、民用爆破器材生产企业实行安全生产许可制度。

　　2.安全生产许可证的申请主体

　　《安全生产许可证条例》规定，省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门负责建筑施工企业安全生产许可证的颁发和管理，并接受国务院建设主管部门的指导和监督。

　　3.安全生产许可证的有效期

　　(1)有效期为3年，企业可于期满前3个月向原发证机关办理延期手续。

　　(2)未发生死亡事故的，安全生产许可证有效期届满时，经原发证管理机关同意，不再审查，安全生产许可证有效期延期3年。

　　(3)安全生产许可证应在变更后10日内到原发证机关办理变更。

　　考点二：施工许可证的适用范围

　　1.需要办理施工许可证的适用范围

　　(1)申请施工许可证的主体：建设单位

　　(2)施工许可证的颁发部门：县级以上建设行政主管部门

　　2.不需办理施工许可证建设工程

　　(1)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程(工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，省级建设行政主管部门可以对限额进行调整)

　　(2)抢险救灾工程

　　(3)临时性建筑、农民自建低层住宅

　　(4)军用房屋建筑(军用房屋建设工程是否实行施工许可，由国务院、中央军委另行规定。)

　　(5)按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程(注：办理开工报告的建设工程，不再领取施工许可证。)

　　考点三：申请施工许可证的条件

　　1.申请施工许可证的条件

　　(1) 已经办理该建筑工程用地批准手续; ----地

　　(2)在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得规划许可证;----证

　　(3)施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求; ----拆迁进度

　　(4)已经确定施工企业(签订了建设工程承包合同); ----施工方

　　1.申请施工许可证的条件

　　(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，已按规定进行了审查;----图纸

　　(6)有保证工程质量和安全的具体措施;----措施

　　(7)建设资金已经落实;----钱

　　(8)法律、行政法规规定的其他条件(需要公安机关审核的的消防设计，已经通过了消防设计审核)。----消防

　　考点四：延期开工、核验和重新办理批准的规定

　　1.申请延期的规定

　　(1)建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。

　　(2)因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。

　　(3)既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

　　2.核验施工许可证的规定

　　(1)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

　　(2)建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

　　3.重新办理开工报告的规定

　　按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。

　　4.未经许可擅自开工应承担的法律责任：

　　对符合开工条件的，责令改正;对不符合开工条件的责令停止施工，可以对建设单位和施工单位处以罚款(工程合同价款1%以上2%以下的罚款) 。

　　考点五：从业资格

　　一、企业资质的法定条件和等级

　　1.施工企业资质的法定条件

　　(1)有符合规定的净资产;

　　(2)有符合规定的主要人员;

　　(3)有符合规定的已完成工程业绩;

　　(4)有符合规定的技术装备。

　　2.施工企业的资质序列：

　　施工总承包、专业承包和劳务分包 。

　　3.施工企业资质证书的申请、延续和变更

　　(1)资质证书有效期为5年;届满3个月前向原资质许可机关提出延续申请。

　　(2)工商变更手续后1个月内办理资质证书变更手续

　　(3)合并、分立、改制的资质办理

　　企业发生合并、分立、重组以及改制等事项，需承继原建筑企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级。

　　真题演练

　　【例-单选题】《安全生产许可证条例》规定，除中央管理的建筑施工企业外，建筑施工企业安全生产许可证由( )颁发和管理。

　　A.县级以上人民政府

　　B.县级以上人民政府建设主管部门

　　C.省、自治区、直辖市人民政府

　　D.省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门

　　答案：D

　　【例-单选题】根据《建筑工程施工许可管理办法》，对于未取得施工许可证且不符合开工条件的项目责令停止施工，应对( )处以罚款 。

　　A.勘察单位

　　B.设计单位

　　C.建设单位和监理单位

　　D.建设单位和施工企业

　　答案：D

　　【例-多选题】建筑工程项目申请领取施工许可证应当具备的条件包括( )。

　　A.已经办理了用地批准手续

　　B.施工图设计文件已按规定通过了审查

　　C.消防设计图纸已经公安消防机构审核

　　D.按照规定应该委托监理的工程已委托监理

　　答案：AB

　　【例-单选题】某建筑工程因故中止施工已满一年，在恢复施工前，建设单位已领取的施工许可证应当( )。

　　A.申请延期

　　B.自行废止

　　C.报发证机关核验

　　D.重新更换

　　答案：C

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