湖南土建职称考试工程造价重要考点:建筑面积计算_第2页

　　17、设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。

　　18、围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m 及以上的部位，应计算全面积;结构净高在1.20m 及以上至2.10m 以下的部位，应计算1/2 面积;结构净高在1.20m 以下的部位，不应计算建筑面积。

　　19、建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，且结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积;结构净高在2.10m 以下的，应计算1/2 面积。

　　20、室外楼梯应并入所依附建筑物自然层，并应按其水平投影面积的1/2 计算建筑面积。21.在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2 面积。

　　22.有顶盖无围护结构的车棚、货棚、站台、加油站、收费站等，应按其顶盖水平投影面积的1/2 计算建筑面积。

　　23.以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。

　　注意事项：

　　幕墙以其在建筑物中所起的作用和功能来区分，直接作为外墙起围护作用的幕墙，按其外变线计算建筑面积;设置在建筑物墙体外起装饰作用的幕墙。不计算建筑面积。

　　24.建筑物的外墙外保温层，应按其保温材料的水平截面积计算，并计入自然层建筑面积。

　　25.与室内相通的变形缝，应按其自然层合并在建筑物建筑面积内计算。对于高低联跨的建筑物，当高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。

　　26、对于建筑物内的设备层、管道层、避难层等有结构层的楼层，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m 以下的，应计算1/2 面积。

　　27、入户花园建筑面积分为两部分：第一部分以栏杆或栏板的底板结构外边线1.5m以内部分，按1/2面积计算建筑面积;第二部分以栏杆或栏板的底板结构外边线超1.5m部分，按全面积计算建筑面积。

　　(三)建筑物不计算建筑面积项目

　　1.与建筑物内不相连通的建筑部件;

　　2.骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;

　　3.舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;

　　4.露台、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;

　　5.建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台;

　　6、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙，主体结

　　构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件，挑出宽度在2.10m 以下的无柱雨篷和顶盖高度达到或超过两个楼层的无柱雨篷;

　　7、窗台与室内地面高差在0.45m 以下且结构净高在2.10m 以下的凸(飘)窗，窗台与室内地面高差在0.45m 及以上的凸(飘)窗;

　　8、室外爬梯、室外专用消防钢楼梯;

　　9、无围护结构的观光电梯;

　　10、建筑物以外的地下人防通道，独立的烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥等构筑物。

　　【必备题库】

　　模拟试题能有效帮助考生提高做题速度，更能熟练的掌握题型。无论你有没有基础，多做题总能让你查漏补缺，熟记考点。