考点四：延期开工、核验和重新办理批准的规定
1.申请延期的规定
(1)建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
(2)因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期：延期以两次为限，每次不超过3个月。
(3)既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
2.核验施工许可证的规定
(1)在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
(2)建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告;中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。
3.重新办理开工报告的规定
按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时向批准机关报告情况，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。
4.未经许可擅自开工应承担的法律责任：
对符合开工条件的，责令改正;对不符合开工条件的责令停止施工，可以对建设单位和施工单位处以罚款(工程合同价款1%以上2%以下的罚款) 。
练习题
1.物权依据(B )的不同划分为用益物权和担保物权。
A 权利主体是否是财产的所有人
B.设立目的
C 客体
D 主体
2.财产所有权人无须其他人的积极协助就可以实现其所有权.其权利可以对抗其他任何入这体现了财产所有权的(C )。
A 全面性
B 充分性
C 绝对性
D.法定性
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