土建中级职称考试考点：合同法(一)_第2页

　　(三)合同的效力

　　有效合同

　　一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同，才是有效的合同，否则有可能不仅无效而且会受到法律的制裁。合同的一般有效要件包括：

　　1、行为人具有相应的民事行为能力;

　　2、意思表示真实;

　　3、不违反法律或者社会公共利益;

　　4、合同标的须确定和可能。

　　《合同法》规定，有下列情形之一的，合同无效：

　　一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

　　恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　以合法形式掩盖非法目的;

　　损害社会公众利益;

　　违反法律、行政法规的强制性规定。

　　无效合同自合同签订时就没有法律约束力;合同无效分为整个合同无效和部分无效，如果合同部分无效的，不影响其他部分的法律效力;合同无效，不影响合同中独立存在的有关解决争议条款的效力;因无效合同取得的财产，应予返还;有过错的一方应当赔偿对方因些所受到的损失。

　　《合同法》规定下列合同当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或撤消：

　　(1)因重大误解订立的;

　　(2)在订立合同时显失公平的;

　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

　　可撤消合同中具有撤消权的当事人从知道撤消事由之日起一年内没有行使撤消权或者知道撤消事由后明确表示，或者以自己的行为表示放弃撤消权，则撤消权消灭。

　　当事人恶意串通的合同—黑白合同。

　　对依招标投标法必须进行招投标的工程项目，建设单位未进行招投标而直接与施工单位签订建设施工合同(即“黑合同”)，将工程发包给施工单位施工，但为了应付政府部门的依法监督和检查，而进行了徒具形式的招投标活动并签订了“白合同”，应以违背法律和行政法规的强制性规定，“以合法形式掩盖非法目的”而认定无效，对有关责任人还应该根据情形追究行政责任，构成犯罪的还应追究刑事责任。

　　真题练习：

　　85、以下属于可撤销合同的是( )。

　　A.因重大误解订立的

　　B.以欺诈、胁迫的手段订立的

　　C.损害国家、集体或者第三人利益的

　　D.以合法形式掩盖非法目的的

　　网校答案： A

　　86、【2013年二建】合同无效的原因有( )。

　　A.恶意串通，损害他人利益

　　B.以合法形式掩盖非法目的

　　C.一方以胁迫手段订立合同，损害集体利益

　　D.重大误解或显失公平

　　E.损害社会公共利益

　　网校答案：ABE

　　真题练习：

　　87、施工单位甲与材料供应商乙签订一份显失公平的钢材供应合同，甲因此而享有合同的撤销权。其撤销权消灭的情形有( )。

　　A.甲自知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权

　　B.甲知道撤销事由后明确表示放弃撤销权

　　C.甲自应当知道撤销事由之日起半年内没有行使撤销权

　　D.甲自订立合同之日起1年内没有行使撤销权

　　E.甲知道撤销事由后以自己的行为放弃撤销权

　　网校答案： AE

　　真题练习：

　　88、某施工招标项目，招标人与中标人签订固定总价为5000万元的合同并在主管机关办理备案。工程结算时，因设计变更导致工程量增加，双方协商追加400万元工程款并签订了补充协议，就该补充协议的效力，判断正确的是( )

　　A.经主管机关备案后方为有效

　　B.经主管机关批准后方为有效

　　C.违反法律禁止性规定，无效

　　D.与备案的中标合同无实质性冲突，有效

　　网校答案： D

　　真题练习：

　　89、下列情形导致施工合同无效的有( )

　　A.施工企业以欺诈手段承接政府投资工程

　　B.某投标人与招标人串通并中标，损害其他投标人利益

　　C.施工企业不具有相应资质等级

　　D.违反工程建设强制性标准订立施工合同

　　E.以欺诈手段订立施工合同，损害合同对方当事人利益

　　网校答案： ABC