2017年初级统计师必备考点归纳：统计实务_第2页

　　农业统计通常采用全面调查、抽样调查、重点调查相结合的方法进行调查。如耕地面积采用全面调查，粮食、棉花、猪牛羊等农产品产量统计采用抽样调查，农业中间消耗采用重点调查取得消耗系数，再利用相关资料加工推算。

　　6、 工业统计(轻工业和重工业)：

　　采矿业(不包括水的蓄积、净化和分配，以及地质勘查、建筑工程活动)、制造业以及电力、热力、燃气及水的生产和供应三个国民经济行业门类的总称。

　　轻工业：皮革、造纸、医疗器械、文化和办公机械制造等。

　　重工业：采掘(伐)工业、原材料工业(水泥、化学原料等)、加工工业(化肥、农业等)。

　　修理业中以重工业产品为修理对象的化为重工业，反之则为轻工业。

　　调查单位为：法人工业企业、非法人工业企业、工业产业活动单位(包括经各级工商行政管理部门核准登记，领取《营业执照》的从事工业生产经营活动的个体工商户)

　　7、 工业总产值(以产品生产计算)

　　三原则：①工业生产的原则(合格产品);②最终产品的原则;③工厂法的原则。

　　工业总产值=本期生产成品价值+对外加工费收入(不含增值税(销项税额)的价格来计算)+自制半成品期末期初差额价值(会计核算取得)

　　8、 工业销售产值(所有权的转移)

　　工业销售产值=销售成品价值(不含增值税(销项税)、不包括定货者来料价格的成本和半成品)+对外加工费收入(①对外承接的工业加工(包括定货者来料加工)的加工费;②对外工业品修理作业可收取的加工费;③对内非工业部门提供的加工修理、设备安装等收入)

　　9、 工业中间投入

　　中间物质投入：生产过程中所消耗的外购原材料、燃料、动力以及其他实物产品和支付给物质生产部门(工业、农业、批发零售贸易业、建筑业、货物运输及邮电业)的服务费用。

　　中间劳务投入：支付给非物质生产部门(如金融、保险、文化教育、科学研究、医疗卫生、行政管理)的服务费用。

　　计算三原则：

　　① 必须是从企业外部购入的产品和服务的价值，不包括生产过程中回收的废料以及自制品的价值;

　　② 必须是本期投入生产，并且一次性消费的产品和服务的价值，不包括固定资产转移价值;

　　③ 中间投入的计算口径必须与总产值的计算口径相一致。

　　正算法：

　　工业中间投入 = 制造费用、管理费用、销售费用中属于中间投入的部分+材料和利息支出

　　倒算法：

　　工业中间投入 = 制造费用、管理费用、销售费用 – 属于增加值的项目(包括工资、福利费、折旧、劳动保险费、职工待业保险费等) +材料和利息支出

　　10、 工业增加值

　　生产法：工业增加值 = 工业总价值 – 工业中间投入 + 本期应交增值税

　　收入法(分配法)：工业增加值 = 劳动者报酬 + 生产税净额 + 固定资产折旧 + 营业盈余

　　收入法用于审核生产法计算工业增加值的准确性

　　单位工业增加能耗 = 工业能源消费量/工业增加值

　　11、 工业统计调查方法：对全部年主营业务收入2000万元及以上的工业法人企业，采用全面调查和联网直报的方法收集资料，而对于其他工业统计单位采用抽样调查的方法收集资料。

　　12、 建筑业统计

　　房屋、构筑物修理产值：不包括被修理房屋、构筑物本身的价值和生产设备的修理价值。

　　铺设高架公路、安装暖气设备应列为建筑活动。

　　建筑业增加值 = 本年提取的固定资产折旧 + 应付工资 + 应付福利费 + 管理费用中的劳动待业保险金、税金 + 工程结算税金及附加 + 工程结算利润

　　房主建筑施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积，包括①本期新开的房屋面积;②上期施工跨入本期继续施工的房屋面积;③上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积;④本期竣工房屋面积;⑤本期施工后又停缓建的房屋面积。

　　工程结算利润 = 工程结算收入 – 工程结算成本 – 工程结算税金及附加

　　企业总收入 = 工程结算收入 + 其他业务收入

　　建筑业调查方法：对有建筑业资质的所有独立核算建筑业企业采用全面调查和联网直报的方法取得资料。

　　13、 房地产业统计

　　房地产业包括：

　　① 房地产开发经营：包括土地开发、房地产开发、房屋销售、房屋租赁服务。不包括：房屋及其他建筑物的工程施工活动;房地产商自营的独立核算(或单独核算)的施工单位;家庭旅社、学校宿舍、露营地的服务。

　　② 物业管理：不包括独立的房屋维修及设备更新活动;贸易大厦、小商品大厦的市场管理活动;社区服务。

　　③ 房地产中介服务：不包括房产测绘。

　　④ 自有房地产经营活动：

　　⑤ 其他房地产活动：住房公积金管理活动;土地管理活动;房屋拆迁活动;房地产交易管理活动;房屋产权登记管理等活动;不包括：房地产行政主管部门的活动。

　　房屋新开工面积：不包括上期跨入报告期继续施工的房屋面积和上级停缓建而在本期回复施工的房屋面积。房屋的开工应以房屋正式开始破土刨曹(地基处理或打永久桩)的日期为准。

　　竣工房屋价值(结算价格计算)

　　商品房销售面积、商品房销售额、商品住宅销售套数均分为现房和期房两部分。