2020年土地登记代理人《相关法律》测试题（2）

　　1、在一买卖合同中，甲是买方，乙是卖方。甲乙以下行为中属于双方违约的是【C】。

　　A.甲乙双方约定于同日履行义务，甲带款提货时，因乙没有交货，甲拒绝付款

　　B.甲乙双方约定甲先付款，乙再交货。甲没有按时付款，乙拒绝到期交货

　　C.甲乙双方约定甲先付款，乙再交货。甲仅支付部分货款，乙所交货物存在质量缺陷

　　D.甲乙双方约定甲先付款，乙再交货。甲支付了40%货款，乙也交付了40%的货物

　　2、合同转让，是指合同成立后，当事人依法可以将合同中【D】转让或转移给第三人的法律行为。

　　A.权利

　　B.义务

　　C.权利和义务

　　D.权利或义务

　　3、赵某将私房三间典与郑某，典价5万元。后郑某将该房租与陈某。郑某与陈某之间的租赁合同效力如何?【B】

　　A.无效，理由未经赵某同意

　　B.有效，理由无须经赵某同意

　　C.效力未定，理由郑某欠缺出租权

　　D.无效，理由郑某未将该房出租的事实通知赵某

　　4、单方解除合同要依据法定或事先约定的原因，这种解除权属于【C】。

　　A.支配权

　　B.请求权

　　C.形成权

　　D.物权

　　5、以下【A】的履行是一次性的。

　　A.买卖合同

　　B.租赁合同

　　C.保管合同

　　D.仓储合同

　　6、以【D】为，可以将行政程序划分为主动行政程序与依申请行政程序。

　　A.法律是否明确规定和要求

　　B.行政程序适用的时间顺序不同

　　C.行政程序对行政相对人合法权益所产生的影响是否具有实质性

　　D.以行政程序的发动及终结是否以行政主体依职权主动引起

　　7、行政程序本质上是行政行为【C】表现形式的有机结合。

　　A.时间

　　B.空间

　　C.时间和空间

　　D.时间或空间

　　8、在我国，用益物权【B】。

　　A.只能在动产上设立

　　B.只能在不动产上设立

　　C.可以在动产上设立

　　D.既可以在动产上设立也可以在不动产上设立

　　9、凡发生下列【C】情况之一的，允许解除合同。

　　A.法定代表人变更

　　B.当事人一方发生合并、分立

　　C.由于不可抗力致使合同不能履行

　　D.作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止

　　10、合同解除的法律效力是【D】。

　　A.合同被解除后，该合同成为无效合同

　　B.解除合同一定会产生溯及力

　　C.解除合同后不能再要求赔偿损失

　　D.解除合同后，尚未履行的债务不需要继续履行