2020土地登记代理人考试《理论与方法》备考试题（4）

　　(1)根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定，正确的是(　A　)。

　　A. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地使用权

　　B. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地凭借权

　　C. 平面交叉使用土地的，可以确定为共有土地所有权

　　D. 不可以将土地使用权确定给主要用途或优先使用单位，次要和服从使用单位可确定为他项权利

　　(2)根据《确定土地所有权与使用权的若干规定》规定，下列正确的是(　D　)。

　　A. 土地所有权有争议，能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有

　　B. 土地所有权有争议，能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于农村集体所有

　　C. 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于个人所有

　　D. 土地所有权有争议，不能依法证明争议土地属于农民集体所有的，属于国家所有

　　(3)有关对债权确定的其他情形的叙述，不正确的是(　C　)。

　　A. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最高额为限

　　B. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，超过部分不具有优先受偿的效力

　　C. 土地抵押权人实现最高额土地抵押权时，如果实际发生的债权额高于最高限额的，以最低额为限

　　D. 如果实际发生的债权额低于最高限额的，以实际发生的数额为限对土地抵押财产优先受偿

　　(4)在国有土地所有者代表行使国家土地所有权的具体方式中，其中(　D　)属于使用权的无偿授予，一般采用行政文件的形式。

　　A. 出让

　　B. 出租

　　C. 转卖

　　D. 划拨

　　(5)根据《土地管理法实施条例》进一步明确了属于全民所有即国家所有土地范围，不属于范围内的是(　A　)。

　　A. 国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后仍使用的原属于迁移农民集体所有的土地

　　B. 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地

　　C. 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地

　　D. 国家依法征用的土地

　　(6)城市土地国有化是随着城市资本主义工商业的社会主义改造进行的，不符合该含义的是(　B　)。

　　A. 城市市区即建成区的土地属于国家所有

　　B. 城市市区土地属于国家所有不是由法律直接规定的

　　C. 城市郊区中已经国家依法没收、征收、征购、征用为国有的土地属于国家所有

　　D. 没收是指解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺

　　(7)如超过批准征地数量占用农民土地，擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或者出租用于非农业建设，则构成对(　B　)的侵犯。

　　A. 国有土地使用权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 集体土地使用权

　　D. 国有土地所用权

　　(8)根据我国《宪法》、《物权法》、《民法通则》和《文物保护法》的规定，正确的是(　A　)。

　　A. 矿藏、水流、所有人不明的埋藏物、隐藏物及地下文物属于国家所有

　　B. 国家依照法律规定的条件无偿地将公民或集体所有的土地收归国有

　　C. 将原属于农民集体所有的土地征为国有的行为

　　D. 将该集体经济组织全部成员转为城镇居民，原属于其成员集体所有的土地依法征收为国有土地

　　(9)在依据《物权法》土地用途分为的权利中，(　A　)是我国用益物权中的一项重要权利。

　　A. 建设用地使用权

　　B. 土地承包经营权

　　C. 宅基地使用权

　　D. 地役权

　　(10)下列不属于土地权属争议处理原则的是(　D　)。

　　A. 从实际出发，尊重历史的原则

　　B. 现有利益保护的原则

　　C. 诉讼解决以行政处理为前置的原则

　　D. 诉讼解决以刑事处理为前置的原则