2019土地登记代理人《相关法律》精选模拟题（9）

2019土地登记代理人《相关法律》精选模拟题（9）

　　1：甲公司出卖一批钢材给乙公司，订立合同的日期是1999年3月1日，并在合同中注明“钢材所有权在乙公司支付完货款时才转移”。乙公司在 1999年3月5日支付第一笔货款，甲公司按照合同规定于3月10日将木材运至乙公司，乙公司验收并接受木材，并于3月15日付清剩余的货款。这批钢材的所有权转移时间是( )。

　　A.3月1日

　　B.3月5日

　　C.3月10日

　　D.3月15日

　　答案：D

　　2：养牛专业户王某的一头奶牛得了重病，王某恐怕此牛得的是传染病，传染了别的牛会造成更大的损失，于是将此牛拉到野外抛弃。刘某经过时发现了，将牛拉回家中，经过刘某的精心喂养，此牛病愈并成为一头高产奶牛。半年后，王某听说此事，向刘某索要此牛。依照法律，王某( )。

　　A.有权请求刘某返还此牛，因为刘某拾得牛并据为己有，构成不当得利

　　B.有权请求刘某返还此牛，但应补偿刘某喂养此牛所支出的费用及劳务费

　　C.无权请求刘某返还此牛，因为他的抛弃行为已使其所有权消灭，刘某基于先占而取得牛的所有权

　　D.无权请求刘某返还此牛，但可以请求刘某给于适当补偿

　　答案：C

　　3：下列属于所有权的传来取得方式的是()。

　　A.添附

　　B.先占

　　C.赠与

　　D.没收答案：C

　　4：王某在吃饭时丢失瑞士名表罗西尼一块，餐厅人员拾得后交给公安部门。王某未在规定期限内前去认领，公安部门按照有关规定交寄售商店出售。孙某从该商店买得该手表，将手表送给女友林某作生日礼物。手表在林某第二天乘公交车时被偷去，小偷下车后即以100元的低价卖给郑某。该手表的所有权属于( )。

　　A.王某

　　B.孙某

　　C.林某

　　D.郑某

　　答案：C

　　5：下列财产中，只能属于国家所有权客体的是( )。

　　A.土地

　　B.房屋

　　C.水面

　　D.矿藏

　　答案：D

　　6：甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的3000元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是()。

　　A.甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭

　　B.乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权

　　C.此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权

　　D.甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲

　　答案：D

　　7：甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是( )。

　　A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

　　B.甲、乙各按50%的比例承担责任

　　C.甲承担赔偿责任

　　D.甲、乙承担连带赔偿责任

　　答案：D

　　8：某块河滩地曾属甲村所有，因洪水将该地的表层浮土卷走，只剩下裸露的石头而被甲村撂荒。乙村经多年培土，使该块地变成良田。现甲村和乙村均主张对该块地的所有权。应如何处理?( )

　　A.应支持甲村对该块地的所有权，但甲村应给乙村相应的补偿

　　B.应支持乙村对该块地的所有权，但乙村应给甲村相应的补偿

　　C.由甲村和乙村按份共有

　　D.由甲村和乙村共同共有

　　答案：A

　　9：对于集体土地所有权的权利主体，下列表述正确的是( )。

　　A.只能归乡镇农民集体所有

　　B.只能归村农民集体所有

　　C.只能归村民小组农民集体所有

　　D.根据具体情况确定归乡镇农民集体、或村民集体或村民小组集体

　　答案：D

　　10：1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于( )。

　　A.甲

　　B.乙

　　C.丙

　　D.丁

　　答案：A