2019土地登记代理人考试《代理实务》精选试题（10）

2019土地登记代理人考试《代理实务》精选试题（10）

　　(1)国家为了公共利益的需要征收集体土地，征收的主体是(　D　)。

　　A. 个人

　　B. 企业

　　C. 单位

　　D. 国家

　　(2)国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于(　B　)国有建设用地使用权而言的。

　　A. 特批

　　B. 划拨

　　C. 租赁

　　D. 授权

　　(3)土地使用权(转移)变更登记涉及到土地权利人的变更，因此土地使用权(转移)变更登记需报(B)批准，批准后，方可进行注册登记。

　　A. 地方管理部门

　　B. 人民政府

　　C. 县级以上部门

　　D. 省级部门

　　(4)关于土地登记，我国不对(　A　)进行登记。

　　A. 国家土地所有权

　　B. 集体土地所有权

　　C. 土地使用权

　　D. 土地抵押权

　　(5)核发土地权利证书的程序是(　A　)。

　　A. 通知-审核-验证

　　B. 审核-通知-验证

　　C. 通知-审核一发证

　　D. 通知-验证一发证

　　(6)被代理人对代理人的代理行为承担民事责任，就是要求被代理人承担代理行为产生 的(　D　)。

　　A. 民事责任

　　B. 代理结果

　　C. 代理责任

　　D. 法律后果

　　(7)有争议的界址除了进行文字记载外同时应在宗地现状图上进行描绘和记载，以便提请国土资源管理部门进行土地权属争议的(　B　)。

　　A. 协调

　　B. 调处

　　C. 诉讼

　　D. 仲裁

　　(8)国有企业改革时，经国土资源行政主管部门批准，对企业改革涉及的国有建设用地使用权，可以采取保留划拨方式处置的用地不包括(　C　)。

　　A. 继续作为城市基础设施的用地

　　B. 国有企业改造或改组为国有独资公司的用地

　　C. 改造或改组为公司制企业的原土地用途不发生改变的用地

　　D. 公益事业用地和国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地

　　(9)土地权利人、取得(　A　)同意的单位和个人有权查询其土地权利范围内的原始登记资料。

　　A. 土地权利人

　　B. 土地使用人

　　C. 土地管理人

　　D. 土地登记人

　　(10)土地登记中的契约登记制度采用(　A　)立法。

　　A. 意思主义

　　B. 形式主义

　　C. 实质主义

　　D. 编成主义