2019土地登记代理人《理论与方法》习题（5）

2019土地登记代理人《理论与方法》习题（5）

　　(1)在空间权产生的过程中，土地立体化开发利用的现实需要也是土地所有权理念改变， “空间权”作为(　C　)产生的动因。

　　A. 人身权

　　B. 地役权

　　C. 财产权

　　D. 所有权

　　(2)土地侵权纠纷是指在土地权属明确的情况下，有关土地权利受到侵犯而引起的(　D　)纠纷。

　　A. 刑事

　　B. 行政

　　C. 民政

　　D. 民事

　　(3)根据《担保法》的规定，有关对抵押客体的叙述中，不属于可以抵押财产的是(　C　)。

　　A. 抵押人所有的房屋和其他地上定着物

　　B. 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产

　　C. 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权及其他动产

　　D. 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产

　　(4)有关对土地权属争议案件管辖原则的叙述中，不正确的是(　B　)。

　　A. 便于国土资源行政主管部门调查协调，依法处理

　　B. 不利于减少上报下传层次，提高办事效率

　　C. 尽量把土地权属争议解决在基层

　　D. 有利于公正处理，保护当事人的合法权益

　　(5)土地权属争议的内容涉及土地所有权、使用权和其他土地权利，包括土地所有权争议、土地使用权争议和(　C　)争议等。

　　A. 土地地上权

　　B. 土地凭借权

　　C. 土地地役权

　　D. 土地他物权

　　(6)既是处理涉及民事权属纠纷的行之有效的方法，也是处理土地权属争议案件的一贯做法是用(　D　)的办法解决纠纷。

　　A. 协商

　　B. 诉讼

　　C. 和解

　　D. 调解

　　(7)根据原国家土地管理局发布的《国有企业改革中划拨国有土地使用权管理暂行规定》 的规定，土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为，属于(　B　)。

　　A. 国有土地转卖

　　B. 国有土地租赁

　　C. 国有土地出让

　　D. 国有土地抵押

　　(8)城市土地国有化原则是确定国家所有权客体必须坚持的基本原则，我国《宪法》明确规定(　A　)。

　　A. 城市的土地属于国家所有

　　B. 其他任何组织和个人拥有土地所有权的可能性

　　C. 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地

　　D. 因抢险、救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产

　　(9)有关对集体土地所有权客体的叙述中，不包括(　C　)。

　　A. 农民集体经依法批准以土地使用权作为联营条件与其他单位或个人举办联营企

　　B. 土改时已分配给农民所有的原铁路用地和新建铁路两侧以及国有电力通讯杆塔占用农民集体的土地而未办理征用手续的，仍属于农民集体所有

　　C. 土地改革时分给农民并颁发了土地所有权证的土地及实施《中华人民共和国土地管理法》时确定为集体所有的土地

　　D. 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满20年的，应视为现使用者所有

　　(10)权利人将房屋连同宅基地一同转让、出租的权利指的是宅基地使用权人对宅基地享有的(　D　)。

　　A. 占有权

　　B. 使用权

　　C. 收益权

　　D. 有限制的处分权