2019土地登记代理人考试《理论与方法》精选题（7）

2019土地登记代理人考试《理论与方法》精选题（7）

　　(1)有关对土地权属争议处理方式的叙述中，不正确的是(　D　)。

　　A. 协商是当事人自行解决争议的最基本的方式

　　B. 政府处理当事人发生土地权属争议，经协商不能解决的，可以依法向县级以上人民政府或者乡级人民政府提出处理申请

　　C. 我国法律鼓励当事人通过平等协商、互谅互让解决纠纷

　　D. 可以依照《确定土地所有权和使用权的若干规定》规定的管辖权限，向有关的国土资源行政主管部门提出调查处理申请，进行行政调解

　　(2)在土地权属争议处理程序中，国土资源行政主管部门处理土地权属争议的先决条件是(　D　)。

　　A. 受理

　　B. 调查

　　C. 调解

　　D. 申请

　　(3)根据《农村人民公社工作条例草案》的规定，正确的是(　C　)。

　　A. 生产队所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用

　　B. 个人所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用

　　C. 生产队所有的土地，不经县级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用

　　D. 个人所有的土地，不经市级以上人民委员会的审查和批准，任何单位和个人都不得占用

　　(4)违反《电力保护条例》、《石油天然气保护条例》等，在石油、天然气、电力设施保护区内种植危及电力设施安全的植物，则构成对(　B　)的侵犯。

　　A. 集体土地权利

　　B. 其他土地权利

　　C. 国有土地权利

　　D. 私有土地权利

　　(5)国有土地使用权交易要注意(　A　)。

　　A. 交易应当经过法定程序

　　B. 基地使用权按份额计算

　　C. 原土地使用权取得相应的股东权

　　D. 促进房地产市场的发展

　　(6)根据国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，正确的是(　B　)。

　　A. 自然人不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

　　B. 中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

　　C. 只有中华人民共和国境内外的法人才可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

　　D. 中华人民共和国境内外的其他组织，除法律、法规另有规定外，不可申请参加国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动

　　(7)国土资源行政主管部门决定受理争议案件后，应当及时指定(　C　)，对当事人争议的事实情况进行调查。

　　A. 当事人

　　B. 侵权人

　　C. 承办人

　　D. 被侵权人

　　(8)根据《物权法》的规定，(　A　)人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。

　　A. 土地所有权

　　B. 土地使用权

　　C. 土地地役权

　　D. 土地凭借权

　　(9)用益物权属于受限制的物权，不属于其具体表现的是(　A　)。

　　A. 用益物权具有所有权权能，在任何方面支配标的物，有完全的支配权

　　B. 用益物权具有一定的期限，由于用益物权是在他人之物上设定的权利，起着限制所有权的作用

　　C. 用益物权人必须根据法律的规定及合同的约定正确行使权利，用益物权人应当保护和合理利用所有权人的动产

　　D. 按照设定权利时约定的用途和使用方法利用所有权人的财产，不得损害所有权人的权益

　　(10)在进行土地征收的补偿安置时，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的(　D　)倍。

　　A. 4～6

　　B. 6～10

　　C. 10

　　D. 15