2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题（10）

2019土地登记代理人考试《代理实务》基础习题（10）

　　1、土地用途变更登记时申请人应当提交的权属文件资料不包括( ).

　　A.土地登记机关发出的土地证书

　　B.申请人的身份证明

　　C.地上建筑物、附着物权属证明

　　D.土地用途变更的批准文件

　　答案:(B )

　　2、目前我国的土地用途变更登记主要有( ).(1)国有土地的用途发生变更的土地(2)农村集体所有土地进行农业结构调整涉及地类变化的土地(3)集体建设用地的用途发生变更的土地

　　A.(1)(2)(3)

　　B.(1)(2)

　　C.(2)(3)

　　D.(1)(3)

　　答案:(A )

　　3、根据国务院有关规定,承包、租赁、拍卖"四荒"土地使用权,最长不超过()

　　A.40年

　　B.50年

　　C.60年

　　D.70年

　　答案:(B )

　　4、经抵押权人同意,抵押的土地使用权人依法转让的,土地他项权利变更登记申请人是()

　　A.抵押人和抵押权人

　　B.转让人和受让人

　　C. 抵押权人和受让人

　　D. 抵押人和抵押权人和受让人

　　答案:(A )

　　5、土地登记的基本单元是()

　　A.宗地

　　B.地块

　　C.土地权利

　　D.土地权利人

　　答案:(A )

　　6、以出让方式取得土地使用权进行开发,超过( )年未开工的,可以无偿收回.

　　A.1

　　B.3

　　C.2

　　D.4

　　答案:(C )

　　7、土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日()内将作出决定的理由书面通知当事人.

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　答案:(B )

　　8、在初始土地登记中,公告属于土地登记程序中的()阶段.

　　A. 申请

　　B.地籍调查

　　C.权属审核

　　D.注册登记

　　答案:(C )

　　9、在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在()工作日内告知查询人.

　　A.3个

　　B.5个

　　C. 10个

　　D.15个

　　答案:(A )

　　10、地址变更登记的申请人是地址( ).

　　A.变更前的土地使用者

　　B.变更后的土地使用者

　　C.变更前的土地权利人

　　D.变更后的土地权利人

　　答案:(D )