2018土地登记代理人《地籍调查》模考试题（12）

2018土地登记代理人《地籍调查》模考试题（12）

　　1.下列各项属于《土地利用现状分类》中一级地类的有()。

　　A.耕地

　　B.农用地

　　C.商服用地

　　D.其他土地

　　E.亡矿仓储用地

　　【答案】ACDE

　　2.下列各项属于初始地籍调查技术方案提纲内容的有()。

　　A.人员组织方案

　　B.权属调查方案

　　C.资金筹措方案

　　D.地籍测量技术设计

　　E.调查区域的基本情况

　　【答案】BDE

　　【解析】初始地籍调查技术方案的提纲包括调查区域的基本情况、权属调查方案、地籍测量技术设计、权属调查和地籍测量的分工和衔接、应提交的成果资料。

　　3.下列各项不属于国有土地使用权类型的有()。

　　A.国家授权经营国有建设用地使用权

　　B.划拨国有建设用地使用权

　　C.出让国有土地使用权

　　D.国家租赁国有土地所有权

　　E.国家征用集体土地的使用权

　　【答案】DE

　　4.初始地籍调查技术方案提纲中，权属调查方案应包括()。

　　A.工作用图

　　B.各种相关法律法规

　　C.调查区的划分

　　D.地籍编号的要求

　　E.确权的规定(依据)

　　【答案】ACDE

　　【解析】初始地籍调查技术方案提纲中，权属调查方案应包括：确权的规定(依据)、工作用图、调查区的划分、地籍编号的要求、调查指界方法和要求、界标设置要求、宗地草图勘丈方法及要求。

　　5.界址未发生变化的宗地信息变更一般是由于()而引起。

　　A.继承土地使用权

　　B.交换土地使用权

　　C.整宗转让国有土地使用权

　　D.宗地内新建建筑物

　　E.宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化

　　【答案】ABCD

　　6.变更地籍调查的作用包括()。

　　A.消除初始地籍资料中的错误

　　B.保持地籍资料的现势性

　　C.作为将来土地转让的依据

　　D.更正实地界址点位

　　E.科学、合理地审批手段

　　【答案】ABD

　　7.变更地籍调查的作用包括()。

　　A.消除初始地籍资料中的错误

　　B.保持地籍资料的现势性

　　C.作为将来土地转让的依据

　　D.更正实地界址点位

　　E.科学、合理地审批手段

　　【答案】ABD

　　【解析】变更地籍调查的作用包括：①保持地籍资料现势性;②检查、补置、更正实地界址点位;③核实、更正、补充相关地籍资料;④逐步消除初始地籍中可能存在的差错;⑤提高地籍测量成果的质量。

　　8.变更地籍调查技术、方法与初始地籍调查基本相同，但又具有自身的特点，主要包括()。

　　A.变更分散

　　B.发生频率低

　　C.调查范围小

　　D.政策性强

　　E.任务紧急

　　【答案】ACDE

　　【解析】变更地籍的特点包括：①变更分散、发生频繁、调查范围小;②政策性强、。精度要求高;③变更同步、手续连续。进行了变更测量后，与本宗地有关的表、卡、册、证、图均需进行变更;④任务紧急。土地权利人提出变更申请后，需立即进行变更调查、变更测量，才能满足土地权利人的要求。

　　9.界址未发生变化的宗地信息变更一般是由于()而引起。

　　A.继承土地使用权

　　B.交换土地使用权

　　C.整宗转让国有土地使用权

　　D.宗地内新建建筑物

　　E.宗地的边界因洪水冲积或因地震位移而发生的变化

　　【答案】ABCD

　　【解析】界址未发生变化宗地信息的变更是指地籍变更时，土地权利主体、面积、坐落、用途、使用条件、等级、价格、建筑物、构筑物、他项权利等发生了变更，而宗地的界址信息未发生变更。如：继承土地使用权、交换土地使用权、整宗转让国有土地使用权、收回国有土地使用权、违法宗地经处理后的变更、宗地内新建建筑物、拆迁建筑物、改变建筑物的用途等。E项属于界址发生变化宗地信息的变更。

　　10.在开展变更地籍调查工作之前，要做好资料的准备工作，主要包括()。

　　A.初始登记申请书

　　B.有关的界址点坐标

　　C.必要的变更数据的准备

　　D.表格的准备

　　E.变更宗地附近测量控制点成果

　　【答案】ABCE

　　【解析】开展变更地籍调查工作之前，资料的准备工作主要包括：初始登记申请书、变更登记申请书、本宗地的原有地籍图及宗地图的复印件、本宗地及相邻宗地的地籍档案复印件、有关的界址点坐标、必要的变更数据的准备(如分割放样元素的计算)、变更宗地附近测量控制点成果(坐标、点之记或点位说明、控制点网图)。