2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（12）

2018土地登记代理人考试《代理实务》备考复习题（12）

　　1.在采用形式主义的立法中,甲把一块土地转让给乙,双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续,当第三人主张该土地权利变动无效时,法律上认定该项土地权利变动().

　　A.有效

　　B.无效

　　C.有可能无效

　　D.由甲乙两方自行商议解决

　　【答案】B

　　2.土地登记机关作出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的,应当自接到申请之日()内将作出决定的理由书面通知当事人.

　　A.10日

　　B.15日

　　C.30日

　　D.60日

　　【答案】B

　　3.在初始土地登记中,公告属于土地登记程序中的()阶段.

　　A. 申请

　　B.地籍调查

　　C.权属审核

　　D.注册登记

　　【答案】C

　　4.在土地登记查询中,查询机关对属于不予受理查询范围的,应在()工作日内告知查询人.

　　A.3个

　　B.5个

　　C. 10个

　　D.15个

　　【答案】A

　　5.国有土地租赁可以根据具体情况实行短期租赁和长期租赁.对短期使用或用于修建临时建筑物的土地应实行短期租赁,短期租赁年限一般不超过().

　　A.1年

　　B.2年

　　C.3年

　　D.5年

　　【答案】D

　　6.预告登记后,自能够进行土地登记之日起()内当事人未申请土地登记的,预告登记失效.

　　A.15天

　　B.一个月

　　C.三个月

　　D.半年

　　【答案】c

　　7.以下法规中,( )是现行最全面、最集中规定土地登记程序的文件.

　　A.《土地权属争议调查处理办法》

　　B.《中华人民共和城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

　　C.《确定土地所有权和使用权的若干规定》

　　D.《土地登记规则》

　　【答案】D

　　8.对人民法院查封或者预查封的()进行的登记称作查封、预查封登记.

　　A.土地所有权

　　B.土地使用权

　　C.土地抵押权

　　D.土地他项权利

　　【答案】B

　　9.查封、预查封登记的申请人为().

　　A.土地权利人

　　B.利害关系人

　　C.土地管理部门

　　D.人民法院嘱托国土资源行政主管部门

　　【答案】D

　　10.土地登记公开性的内在要求是( ).

　　A.登记依据的公开

　　B.登记程序的公开

　　C.登记结果的公开

　　D.土地登记资料可公开查询

　　【答案】D