2018土地登记代理人土地登记代理实务备考试题（2）

　　单项选择题

　　1.下列( )是关于土地登记程序的正确排序。

　　A.土地登记申请地籍调查权属审核注册登记核发证书

　　B.土地登记申请权属审核地籍调查注册登记核发证书采集者退散

　　C.土地登记申请地籍调查注册登记权属审核核发证书

　　D.土地登记申请权属审核注册登记地籍调查核发证书

　　2.申请人向土地登记机关申请土地登记，应当提交的文件资料不包括( )。

　　A.土地登记申请书

　　D.申请人身份证明

　　C.权属来源和地上附着物权属证明

　　D.土地现状概述

　　3.权属审核应达到的标准不包括( )。

　　A.权属合法

　　B.界址清楚

　　C.面积准确

　　D.用途合法

　　4.土地登记机关进行注册登记的主要依据是( )。

　　A.土地登记审批表

　　B.土地登记卡

　　C.土地归户卡

　　D.土地共有使用权登记卡

　　5.土地登记机关做出不予受理土地登记申请或者暂缓登记决定的，应接到申请之日起( )内做出决定，并书面通知当事人。

　　A.30日

　　B.15日

　　C.10日

　　D.25日

　　6，权属审核的内容不包括( )。

　　A，对土地登记申请人的审核

　　B.对土地登记机关的审核

　　C.对宗地自然状况的审核

　　D.对宗地权属状况的审核

　　7.关于土地登记申请，( )项的表述是不正确的。

　　A.土地登记申请必须采用书面方式

　　B.有些土地登记不需要土地权利人申请

　　C.土地登记申请是土地登记的第一步

　　D.土地登记申请必须由土地权利相关人亲自办理

　　8.根据《土地登记规则》，土地使用权抵押权、承租权及其他土地他项权利的设定、变更或终止，当事人自发生之日起( )日内申请土地权利登记。

　　A.10

　　B.15

　　C.60

　　D.30

　　9.土地登汜卡包括土地登记卡主卡、续表和( )三部分：

　　A.土地归户卡

　　B.土地登记审批表

　　C.地籍调查表

　　D.共有土地使用权登记卡

　　10.当土地登记卡丰卡中( )等发生变更的，要更换土地登记卡。其他内容发生变更时在土地登记卡续表上进行登记即可。

　　A.地号、图号、宗地面积

　　B.用途、权利人、通信地址

　　C.地号、图号、权利人

　　D.用途、权属性质、使用权类型

　　答案：

　　1.A　　2.D　　3.D　　4.A　　5.B　　6.B　　7.D　　8.B　　9.D　　10.A

　　多项选择题

　　1.以下属于直接土地登记申请人的是( )。

　　A.法人

　　B.有完全民事行为能力的自然人

　　C.限制民事行为能力的自然人

　　D.无民事行为能力的自然人

　　E.非法人组织

　　2.土地登记的基本程序包括( )。

　　A.土地登记申请

　　B.申请人资格调查

　　C.权屑审核

　　D.注册登记

　　E.核发证书

　　3.以下属于当事人自产权发生变化之日起15日内必须申请土地登记的事项的是( )。

　　A.国有土地使用权的设定

　　B.集体土地使用权的变更

　　C.土地抵押权的设定

　　D.国有土地承租权的变更

　　E.国有土地承租权的终止

　　4.以下属于当事人自产权发生变化之日起30日内必须申请土地登记的事项的是( )。

　　A.国有土地使用权的设定

　　B.集体土地使用权的变更

　　C.土地抵押权的设定

　　D.国有土地承租权的变更

　　E.国有土地承租权的终止

　　5.申请人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的登记文件包括( )。

　　A.土地登记申请表

　　B.申请人身份证明

　　C.土地权属来源证明

　　D.土地利用状况说明书

　　E.地上附着物权屑证明

　　6.法定委托人向土地登记机关申请土地登记时应当提交的文件包括( )。

　　A.土地登记申请表

　　B.土地登记法定代表人身份证明

　　C.土地登记委托书

　　D.村委会或居委会开具的监护人证明

　　E.土地权属证明及地上附着物权属证明

　　7.《土地登记申请书》包括下列( )墓本事项。

　　A.申请人状况

　　B.申请登记的土地状况

　　C.产权来源及产权证明材料

　　D.宗地范围界线草图及四至说明

　　E.地上建筑物及附属物的情况说明

　　8.下列对于《十地登记申请书》填写基本要求表述正确的是( )。

　　A.《土地登记申请书》由登记机关负责填写

　　B.《土地登记申请书》以宗地为单位填写

　　C.一个土地使用者或所有者使用或拥有两个以上宗地的，按宗地分别填写

　　D.一宗地有多个使用者的，按其共有使用权人在本宗地所占土地份额，由各共有使用权人分别填写

　　E.土地他项权利申请书只由土地他项权利拥有人填写

　　9.《土地登记申请书》中权属性质一栏填写的内容包括( )。

　　A.国有上地所有权

　　B.国有土地使用权

　　C.集体土地所有权

　　D.集体土地使用权

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