2018年土地登记代理人《相关法律》必做题（6）_第2页

　　二、多选

　　1.物权消灭的具体原因主要表现为 ( )。

　　A.混同

　　B.抛弃

　　C.标的物灭失

　　D.添附

　　E.法定期间之经过

　　答案：ABCE

　　解析：添附是物权关系的发生原因。

　　2.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列( )规定清偿。

　　A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

　　B.抵押权已登记的，且顺序相同的，按照债权比例清偿

　　C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

　　D.抵押权未登记的，按照债权比例清偿

　　E.抵押权未登记的，不予清偿

　　答案：ABCD

　　解析：《物权法》规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

　　3.下列( )属于效力待定的合同。

　　A.合同的主体不具有相应的民事行为能力

　　B.合同的主体具有相应的民事行为能力

　　C.无权代理订立的合同

　　D.有权处分他人财产而订立的合同

　　E.无权处分他人财产而订立的合同

　　答案： ACE

　　解析：效力待定的合同主要在下列几种场合出现：1.合同的主体不具有相应的民事行为能力。2.无权代理订立的合同。3.无权处分他人财产而订立的合同。

　　4.在我国，只有( )才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权。

　　A.法律

　　B.行政法规

　　C.部门规章

　　D.地方性法规

　　E.政府规章

　　答案：ABD

　　解析：只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权。

　　5.公务员的法律责任一般包括( )。

　　A.接受行政处分

　　B.承担行政追偿责任

　　C.承担执法追偿责任

　　D.追究民事责任

　　E.追究刑事责任

　　答案：ABE

　　解析：对于公务员是否作出了某种行为而规定的法律责任。一般包括接受行政处分、承担行政追偿责任和追究刑事责任三种。