2018土地登记代理人土地权利理论与方法模拟试题（1）_第2页

　　二、多选

　　1、 区位就是( )在空间地域上有机结合的具体表现。

　　A、自然地理区位 B、社会地理区位 C、经济地理区位

　　D、交通地理区位 标准答案：a, c, d

　　2、 下列产品中，( )属于“杜能圈”中草田轮作区。

　　A、谷物 B、粮食 C、畜产品 D、黑麦 标准答案：a, c

　　3、 下列( )属于影响土地区位的自然因素。

　　A、地形坡度 B、环境质量 C、能源 D、给水状况 标准答案：a, b

　　4、 影响土地区位的主要因素包括( )。

　　A、社会经济因素 B、自然因素 C、交通因素 D、行政因素

　　标准答案：a, b, d

　　5、 中心地体系基本模型的原则( )。

　　A、市场原则 B、交通原则 C、区域原则 D、行政原则 标准答案：a, b, d

　　6、 建筑物价格的特点有( )。

　　A、时间的无限性 B、建筑物价格的递减性 C、建筑物价格不受区域限制

　　D、建筑物价格受自然条件影响大 标准答案：b, d

　　7、 下列选项中那些属于房屋总建筑成本( )。

　　A、勘察设计费 B、主体结构工程的建筑 C、房屋建成后发生的利息支出 D、装修费用

　　标准答案：a, b, d

　　8、 关于重置成本和重建成本说法正确的是( )。

　　A、重建成本适用在特殊有保护价值建筑物评估 B、重置成本比重建成本高

　　C、重置成本适用在普通建筑物建筑物评估 D、重建成本=重置成本

　　标准答案：a, c

　　9、 下列关于建筑物折旧的说法正确的是( )。

　　A、物理折旧属于有形折旧，是建筑实体所产生的磨灭

　　B、功能折旧属于无形折旧，是建筑物功能落后或不合适而引起的折旧

　　C、经济折旧属于无形折旧，是使用过程中经济上不合理或不适应产生的折旧

　　D、物理、功能、经济折旧三者是相互独立的，并不共同作用在建筑上。

　　标准答案：a, b, c

　　10、 常用的资产评估方法有()。

　　A、重置成本法 B、现行市价法 C、收益现值法 D、清算价格法

　　标准答案：a, b, c, d