2018土地登记代理人相关法律易考习题（1）_第2页

　　二、多选

　　1、民事法律行为是指民事主体( )民事权利和民事义务的合法行为

　　A:设立

　　B:变更

　　C:登记

　　D:终止

　　E:核准

　　答案:A,B,D

　　解析:民事法律行为是指民事主体设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。

　　2、有偿法律行为，是指享有权利时必须偿付相应代价的法律行为，如( )等合同行为

　　A:买卖

　　B:租赁

　　C:加工承揽

　　D:赠与

　　E:借用

　　答案:A,B,C

　　解析:有偿法律行为，是指享有权利时必须偿付相应代价的法律行为，如买卖、租赁、加工承揽等合同行为。无偿法律行为，是指享有权利而无需支付代价的法律行为，如赠与、借用等合同行为。

　　3、按照通说，法律行为的一般成立要件有( )三项

　　A:行为人

　　B:行为目的

　　C:意思表示

　　D:行为的内容

　　E:行为的形式

　　答案:A,C,D

　　解析:按照通说，法律行为的一般成立要件有三项：行为人、意思表示、行为的内容。

　　4、下列( )属于民事法律行为的特殊书面形式。

　　A:合同形式

　　B:公证形式

　　C:鉴证形式

　　D:审核登记形式

　　E:公告形式

　　答案:B,C,D,E

　　解析:特殊书面形式，指除了当事人以文字记载的意思表示以外，尚需国家有关机关确认的形式，包括公证形式、鉴证形式、审核登记形式、公告形式。

　　5、甲与乙签订了一份租房协议。协议规定，如果乙女能考上高中，则乙租甲住房居住。这一民事行为的性质是( )

　　A:既未成立，也未生效

　　B:已成立，但未生效

　　C:是附条件的民事行为

　　D:是附期限的民事行为

　　E:是可撤销的合同

　　答案:B,C

　　解析:附条件的法律行为，指在其中设定一定的条件，并将条件的成就作为决定效力发生或消灭的依据的民事法律行为。

　　6、附条件的民事法律行为的“条件”必须满足( )

　　A:条件必须是已经发生的事实

　　B:条件的发生与否是不确定的

　　C:条件是由当事人自己选定而非法定的

　　D:条件必须合法

　　E:条件不得与行为的主要内容相矛盾

　　答案:B,C,D,E

　　解析:附条件的民事法律行为中，条件必须是将来发生的事实。

　　7、无效民事行为具有以下( )特征。

　　A:无效民事行为当然无效

　　B:无效民事行为部分无效

　　C:无效民事行为完全无效

　　D:无效民事行为自始无效

　　E:无效民事行为确定的无效

　　答案:A,C,D,E

　　解析:无效民事行为完全无效。

　　8、马某为给病危的父亲治病急需用款10万元，刘某表示愿意借给，但一年后须加倍偿还，否则须以其三居室住房代偿，马某表示同意，此行为属于( )

　　A:无效的民事行为

　　B:可撤销的民事行为

　　C:乘人之危的民事行为

　　D:有效的民事行为

　　E:效力待定的民事行为

　　答案:B,C

　　解析:乘人之危的民事行为，指一方当事人乘对方处于危难之机，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，严重损害其利益的行为。《民法通则》第五十八条第三款规定，乘人之危的民事行为无效。