2018土地登记代理人土地权利理论与方法易错习题（9）_第2页

　　5.( )是我国土地他项权利的特点。

　　A.土地他项权利是在他人土地上享有的权利

　　B.土地他项权利的主体是土地所有权人、使用权人以外的，与土地所有权人、使用权人之间存在着某种法律关系的民事主体

　　C.不受一物一权主义的限制

　　D.不依存于土地所有权、使用权

　　E.是长期存续的权利，因而通常有加以登记的必要

　　6.土地借用权人享有( )的优先权。

　　A.出租权 B.承租权

　　C.转让权 D.购买权

　　E.续借权

　　7.下列说法正确的是( )。

　　A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记册的事实

　　B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

　　C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

　　D.土地权力的各项变动都必须登记，不登记不生效

　　E.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验

　　1.ABCE2.ABCD3.ACDE4.ABCE5.ABCE6.BDE7.ABCD